Annex, オックスフォード OH

Annexは2017年にMUから1マイルの距離に学生向けの居住コミュニティとして建設されました。住民は社会的、学問的、コミュニティ活動を十分に体験することができます。アパートには最新の24時間営業の屋内フィットネスセンターや、屋外の総合フィットネス、バーチャルヨガやスピニングクラス、キャンパスへの無料シャトル、リゾートスタイルのスイミングプール、日光浴のための施設があるなど、一流の設備とサービスがあります。また、住民はプライベートコート、バスケットボールコート、ビーチバレーボールコート、プライベートスタディルーム、テレビおよびゲームエリア、駐車場を利用する機会もあります。アパートはプロフェッショナルな一流プロパティマネジメントチームを提供しています。アパートは、学生の生活環境が学習や個人の成長に重要な影響を与えることを理解し、すべての住民の生活を豊かにするために活気ある前向きなコミュニティを提供することを目指しています。ここでの最終的な目標は、各学生がコミュニティでより成功した生活を送れるようにすることです。
【特徴】
家具持参
独立した寝室 + 独立したバスルーム
サブリースの形態で、契約と一部だけに責任を持ち、アパートでルームメイトをマッチングできますし、自分でルームメイトを見つけることもできます。
アパートはハウス、タウンハウス、カップル用コテージタイプの部屋を提供しており、すべての部屋は1〜4人用です。
【年】 2017年に建設
【建築】 3階建て、合計202ユニット
【賃貸期間】 2020年8月21日-2021年7月26日
【費用】
申請料: 一時的に減額
管理費: 一回$250 / 人
留学生デポジット: 2か月分の家賃
ペット: 一回$200 / 個
【家具】
リビングルーム: ソファ、コーヒーテーブル、テレビキャビネット、テレビ、椅子
寝室: フルサイズのベッドフレーム + マットレス、キャビネット、テーブル、椅子
【雑費】
家賃には雑費が含まれています: インターネット料金、水道料金（上水と下水）、ゴミ処理料金
自己負担:
電気料金: 自身で支払い、どれだけ支払うかによって、毎月家賃と共にアパートに支払います。
駐車: 無料の屋外駐車、家の中のプライベート駐車スペース
洗濯と乾燥: 屋内独立洗濯・乾燥
【アパートの設備】
24時間営業の屋内ジムと屋外フィットネス
ヨガとスピニングのバーチャルレッスン
スタディルーム
ゲームゾーン
会議室
リゾートスタイルのスイミングプール
ホットタブ
サンデッキ
バスケットボールコート
ビーチバレーコート
24時間のプロパティマネジメント
社会活動
無料の屋外駐車
アパートからMUまでの無料シャトル
ペットフレンドリー
【キッチン家電】 食器洗い機、電子レンジ、オーブン、冷蔵庫、フードプロセッサー、食器洗い機
【アクセス】
無料シャトル
MUまでわずか1マイル
【パッケージ】 エクスプレス小包があなたのドアに配達されます

よくある質問:
● 私は一人だけでルームメイトがいません。借りられますか？
もちろん、アパートでは個人リースを提供しています。個人リースとは、誰もが自分の寝室と共用スペースの一部にのみ責任を持つことを意味します。多くのアパートや賃貸物件の共同契約とは異なります。ルームメイトが別の学校に転校したり、何らかの理由で別のアパートに引っ越しても、彼らの賃料を支払う心配はありません。
ルームメイトがいない場合、アパートが自動的に割り当てます。アパートのルームメイトマッチングフォームに記入が必要です。特別な要望がある場合は、事前に申請担当者に伝えて、アパートに注意を送ってもらう必要があります。要件を満たすルームメイトが必要です）。

● 私の賃貸期間は1年未満です。11.5か月間レンタルしましたが、なぜ家賃を12回支払うのですか？
学生アパートは、実際の賃貸期間（例えば11.5か月）に基づいて請求されます。その後、計算と管理の便利さのために、直接12分割して月ごとに請求されています。この場合、アパートのリースもウェブサイトの説明も通常は賃料とは呼ばず、12か月分割払いと呼ばれます。管理の便利さのために、アパートは毎月1日に月額賃貸を前払いまたは後払いで支払います。指定された時間を過ぎた場合、遅延料金が発生する可能性があります。詳細は契約の関連条項を参照してください。

● 家賃の支払い方法は？
プロパティでは現金は受け付けておらず、小切手、マネーオーダーまたはオンラインでの支払いを選択できます。

● 到着時にいつチェックインできますか？ 申請方法は？
一般的に、チェックインはアパートの営業時間中のみ可能です。早め/遅めのチェックインには、事前にアパートに連絡を取る必要があります。アパートの要求が優先されます。一般的に、学生アパートには開始日より早くチェックインすることはできません。
ID、賃貸契約の電子版、賃貸保険の電子版を持参し、チェックインしてください。

● 家賃保険とは何ですか？ なぜ家賃保険を購入する必要がありますか？
ほとんどの学生は、アメリカに来る前に「保険」にあまり関わらないのですが、アメリカに来ると、保険会社と関わることは避けられないことになっています：車を購入するには保険が必要であり、医者に診てもらうにも保険が必要であり、家を借りるにもアパートでの賃借人保険（Renters Insurance）の購入が必要です。賃貸保険はアパートの要求に応じて必要になります。ほとんどの保険は月払いまたは年払いを選択できます。賃貸保険のコストは非常に安価で、平均約$15/月であり、保険額、地域、選択した項目によって異なります。財産の損失を避け、同時に責任が発生する場合には自身の補償損失を減少させることができます。

● リース期間中にチェックアウトできますか？
一般的に、誰かにサブリースされることができない限り、これは不可能です。リースにサインすると、テナントは全期間の家賃を負担しなければなりません。テナントが引っ越せない場合でも、アパートはテナントに全ての家賃を支払うよう要求する権利があります。

● リースをキャンセルする場合、何をすればよいですか？
リースを更新したくない場合は、引っ越す必要があります。一般的に、アパートには60〜90日前に通知する必要があります。そうしないと、アパートは自動的に更新される可能性があります。

● 寝室またはアパートの修理が必要な場合はどうすればよいですか？
メンテナンスが必要な場合は、アパートのウェブサイトの居住者ポータルにログインして、メンテナンスリクエストを記入してください。電話をかけたり、フロントデスクに行ったりすることもできます。緊急の場合は、直ちにフロントデスクに通知するか、911に電話してください。

● アパートに持参すべきものは何ですか？
アパートには次の持参品をお勧めします：寝具、日用品、キッチン用品（鍋やフライパンを含む）、個人的なアイテム。