サヴォイ の学生住宅

最も一般的な学生アパートのリース期間は通常12ヶ月で、8月または9月に始まり、翌年の7月または8月に終了します。少数のアパートでは、学期ごとのリース（5ヶ月または6ヶ月）、10ヶ月のリース（翌年の5月末に終了）、または7月や8月に終了するリース（開始時期に制限なし）を提供しています。通常、12ヶ月未満のリース期間の場合、アパートは月ごとに追加の短期賃貸料を請求し、月あたり30〜100ドルの範囲となります。

サヴォイでは、ほとんどの学生がフラットアパートを選び、その後にハウスやタウンハウスを選択します。一般的には、スタジオ、1ベッド1バス、2ベッド2バス、3ベッド3バス、4ベッド4バスなどがあります。また、2ベッド1バス、3ベッド2バスなどの共有ベッドルームに属する部屋のタイプもあります。

サヴォイで家を借りる前に、まずは自分の宿泊ニーズを理解する必要があります。これには、賃貸エリア、学校までの距離と時間、予算、家賃を分担するかどうかなどが含まれます。ニーズを決定した後は、選択したエリアの安全性について調べることをお勧めします。関連する地域のウェブサイトにログインしてそのエリアの安全性を確認できます。犯罪率が高い地域の場合は、そこに住むことは避けるべきです。 家を見る際には、地域の周辺に住居施設が整っているかどうかに注意を払ってください。例えば、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、病院、薬局、レストラン、銀行などです;また、家主が提供するものにも注意を払い、それが自分の日常的ニーズを満たすかどうか、他に何を購入する必要があるかを確認してください。もしルームメイトを見つけて一緒に賃貸する予定がある場合は、これらの問題を事前にルームメイトと話し合い、将来の対立を避ける必要があります。

個人のニーズに応じて選択してください。家とアパートにはそれぞれの利点と欠点があります。一般的に、アパートはより高価ですので、実際の状況に応じて検討してください。

一部の個人の家主やアパートが、賃貸期間中に学生に総賃料の保証金証明書を提出することを求めるのは普通のことです。

あなたはそれをしてはいけません。アメリカ合衆国の多くの州では、外で衣類を干すことを禁止する法律が施行されています。たとえ自分の裏庭であっても、それが見た目に良くない、環境に影響を与える、そして地域の不動産価値を低下させるためです。

そうはいかない。基本的に、ペットも家賃と敷金を支払わなければなりません。一部の学生は、密かに猫や犬を飼いたいと思うでしょう。契約違反は推奨されません。なぜなら、それは彼らの信用を損ない、罰金を引き寄せる可能性があるからです。

学生アパートは、財務チェック、犯罪履歴チェックなどの包括的なバックグラウンドチェックを実施します。したがって、アパートは以下を要求します：アメリカの社会保障番号（SSN）、これは国民ID番号に似ており、個人の財務を調査するために必要です。また、アメリカの運転免許証番号も必要です。アメリカの保証人（保証人もSSNを持っている必要があります）：これは、申請者が家賃を支払う能力があることをさらに確実にするためです。 しかし、留学生は上記の3つの書類を持っていない場合がよくあります。ほとんどのアパートは、留学生が他の資料に置き換えることを許可しています：I-20または訪問者ビザのフォーム、パスポートのコピー。

環境が生活の質を決定すると思います。学校からの距離や周辺の公共安全に加えて、居住地の交通状況も考慮すべきです：公共交通機関の有無、駐車場の便利さ、近くにスーパーがあるかどうかなど。

サヴォイで学生部屋を借りたい場合は、uhomes上の家を見たり、大学に連絡したり、自分の選択肢について学んだり、サヴォイで借りる部屋を探したりできます。

uhomesのデータベースによると、サヴォイの学生用アパートや学生用ユニットは通常21m²から235m²の間です。

すべてのサボイ大学の寮は完全に家具が備えられており、ジム、BBQエリア、学習室、カードスワイプ式のランドリー室、共用ラウンジエリアなど、豊富な現代的なアメニティを備えています。

サヴォイのほとんどのアパートは家具が付いていないため、引っ越す前に家具を購入する必要があります。事前にアマゾンから家具を注文することもできますし、サヴォイに到着してすぐに購入することもできます。

アパートの申し込み手順は主に次のように分けられます：申し込み用紙の記入 -> 申し込み用紙の提出 -> 個人のバックグラウンドチェック -> アパート契約書の送信 -> 契約書を注意深く読む -> 署名 -> 支払い

学生、訪問研究者、または学生の家族のみが住むことを許可するアパート：チェックイン時間、賃貸時間などが明確で統一されている。一般的に、リース期間は12ヶ月であり、5ヶ月未満の短期リースはほとんどない。

各アパートメントには、それぞれ明確なチェックイン時間があります。もしアパートメントの公式チェックイン時間後にアメリカに到着した場合、もちろんチェックイン手続きを終えた後に直接チェックインすることができます。しかし、もしアパートメントが定めた公式チェックイン時間前に到着した場合は、次のことを行う必要があります：1）アパートメントに申請する際に、早めのチェックインの可能性があるかどうかを確認するために、迅速にコミュニケーションを取り、理想的なチェックイン時間をアパートメントに伝えること;2）アパートメントが早めのチェックインを提供できない場合は、ホテルや日 rentals house のような一時的な宿泊施設を自分で探す必要があります。または、早めに到着している学生に助けを求める必要があります。

部屋番号、鍵などは正しいですか？アパートにはすべての設備が整っていますか？可能であれば、チェックインリストの写真を撮って、チェックインリストと一緒にアパートに提出することをお勧めします。そうすれば、両者が証拠のコピーを保持し、自分自身を守ることができます。

サブリースを完了するために必要な手続きを、第二の貸主やアパートの当事者と確認し、以前の契約に対して法的責任を負わなくなることを確認することをお勧めします。プライベートサブリースの場合、学生は次の点により注意するべきです：1）これらは個人的な行動であり、法的効力はありません;2）発覚した場合、アパートがあなたに責任を問う可能性があります。プライベートサブリースに伴うリスクを考慮し、自身の利益を保護するために、事前に借主と交渉してください。

学生は、アパートの管理事務所に直接連絡し、不満を報告し、アパートの関係者と相談することが求められます。更新の余地がなく、契約を破りたくない場合、最善の方法は、他の誰かに家をサブレットすることです。関係者に知らせずにアパートを引っ越すことは強く推奨されません。アメリカでは、一度契約に署名すると、その契約は有効になります。入居しない場合や直接引っ越す場合は、一方的に契約を破ることになり、高額な罰金が発生します。