リバー の学生住宅

最も一般的な学生用アパートのリース期間は、通常12ヶ月で、8月または9月に始まり、翌年の7月または8月に終了します。少数のアパートは、学期リース（5ヶ月または6ヶ月）、10ヶ月リース（翌年の5月末に終了）や、7月と8月に終了するリース（開始時期に制限なし）を提供しています。さらに一般的なケースとして、12ヶ月未満のリース期間の場合、アパートは追加の短期賃貸料金を請求し、月額30ドルから100ドルの範囲になります。

フォートリーでは、ほとんどの学生がフラットアパートメントを選び、その次にハウスとタウンハウスを選びます。一般的に、スタジオ、1ベッド1バス、2ベッド2バス、3ベッド3バス、4ベッド4バスなどがあります。共有寝室に属する部屋のタイプもあり、例えば2ベッド1バス、3ベッド2バスなどがあります。

フォートリーで家を借りる前に、まず自分の宿泊ニーズを理解する必要があります。これには、賃貸エリア、学校までの距離と時間、予算コスト、家賃を分担するかどうかなどが含まれます。ニーズを決定した後は、選択したエリアの安全性を調べるために、学生が少し時間を取ることをお勧めします。関連する地元のウェブサイトにログインして、そのエリアの安全性を確認することができます。犯罪率が高い地域であれば、そこに住むことは避けた方が良いでしょう。家を見る際には、地域周辺の生活施設が整っているか、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、病院、薬局、レストラン、銀行などがあるかどうかに注意を払いましょう。また、大家が提供するものにも注意し、それが日常的なニーズを満たすことができるか、他に何を買う必要があるかを確認してください。もし一緒に借りるルームメイトを探す予定があるなら、将来の紛争を避けるために、これらの問題について事前にルームメイトと話し合う必要があります。

個人のニーズに応じて選択してください。家とアパートメントにはそれぞれ利点と欠点があります。一般的に、アパートメントはより高価ですので、実際の状況に応じて考慮してください。

個々の家主やアパートが、賃貸期間中に学生に総賃料の保証金証明書を提出するよう求めるのは正常です。

あなたはできません。アメリカ合衆国の多くの州では、屋外、特に自分の裏庭で服を干すことを禁止する法律が可決されています。これは外観が良くない、環境に影響を与える、そして地域の不動産価値を下げるからです。

あなたはそのことをすることはできません。基本的に、ペットも家賃と保証金を支払わなければなりません。中には密かに猫や犬を飼いたい学生もいるでしょう。契約違反は推奨されません。なぜなら、それは彼らの信用を損なう可能性があり、罰金を引き寄せることもあるからです。

学生用アパートは、財務調査、犯罪歴調査などの包括的なバックグラウンドチェックを行います。したがって、アパートでは次のものを要求します：アメリカの社会保障番号（SSN）、これは国民ID番号に似ており、個人の財務を調査するためのものです。また、アメリカの運転免許証番号が必要です。アメリカでは、保証人（保証人もSSNを持っている必要があります）：申請者が家賃を支払うことができることをさらに保証するためです。しかし、留学生は通常、上記の3つの書類を持っていません。ほとんどのアパートは、留学生が他の資料で代替することを許可しています：I-20または訪問者ビザフォーム。パスポートのコピー。

環境が生活の質を決定すると思います。学校からの距離や周囲の公共安全に加えて、住居の交通状況も考慮する必要があります：公共交通機関があるか、駐車場は便利か、近くにスーパーマーケットはあるかなど。

フォートリーで学生用の部屋を借りたい場合は、uhomesで私たちの家を見たり、大学に連絡したり、選択肢について学んだり、フォートリーで借りる部屋を見つけたりすることができます。

uhomesデータベースによれば、フォートリーの学生アパートや学生ユニットは通常21m²から235m²の間です。

フォートリー大学のすべての学生寮は完全に家具が整っており、ジム、BBQエリア、勉強部屋、カードスワイプ式のランドリールーム、共用ラウンジエリアなど、豊富な現代的設備を備えています。

フォートリーのほとんどのアパートは家具が付いていないため、引っ越す前に家具を購入する必要があります。事前にアマゾンからいくつかの家具を注文することもできますし、フォートリーに到着してすぐに購入することもできます。

アパートの申請ステップは主に次のように分けられます：申請書の記入 -> 申請書の提出 -> 個人のバックグラウンドチェック -> アパート契約の送信 -> 契約書を注意深く読む -> 署名 -> 支払い

学生、訪問学者、または学生の家族のみが居住できるアパートメントには、明確で統一されたチェックイン時間、賃貸時間などがあります。一般的に、賃貸契約の期間は12ヶ月であり、5ヶ月未満の短期賃貸はほとんどありません。

各アパートメントには、明確なチェックイン時間があります。アパートメントの公式チェックイン時間の後にアメリカに到着した場合、もちろんチェックイン手続きを経て直接チェックインできます。しかし、アパートメントによって規定された公式チェックイン時間よりも前に到着した場合は、次のことを行う必要があります：1）アパートメントに申請する際に、早めのチェックインの可能性についてアパートメントと適時コミュニケーションを取り、理想のチェックイン時間を伝えること;2）アパートメントが早めのチェックインを提供できない場合は、自分で仮宿泊先を見つける必要があります。例えば、ホテルや日貸しの家、あるいは早く到着した学生に助けを求めることができます。

部屋番号、鍵などは正しいですか？アパートメントは提供されているすべての設備が整っていますか？可能であれば、チェックインリストの写真を撮り、それをチェックインリストと一緒にアパートに提出することをお勧めします。そうすれば、両方の当事者が自分自身を守るための証拠を保持するコピーを持つことができます。

サブリースを完了するために必要な手続きを確認するために、二次貸主およびアパートの当事者に確認することをお勧めします。そして、以前の契約に対して法的責任を負わなくなることを確認してください。プライベートのサブリースの場合、学生は次の点に特に注意すべきです：1) これらは私的な行為であり、法的効力はありません;2) 発見された場合、アパートはあなたに責任を問う可能性があります。プライベートのサブリースに関するリスクを考慮し、自身の利益を守るために、事前にテナントと交渉してください。

学生は、アパートの管理オフィスに直接連絡し、何らかの不満を報告し、アパートの関係者と話し合うよう求められます。更新の余地がなく契約を破りたくない場合、最良の方法は他の誰かに家をサブレットすることです。関係者に通知せずにアパートを退去することは強く推奨しません。アメリカでは、一度契約が署名されると、その契約は有効になります。直接入居しない場合や直接退去しない場合は、一方的に契約を破棄することになり、高額なペナルティが発生します。