モントリオール の学生住宅

最も一般的な学生アパートのリース期間は通常12ヶ月で、8月または9月に始まり、翌年の7月または8月に終了します。少数のアパートでは、学期リース（5ヶ月または6ヶ月）、10ヶ月のリース（翌年の5月末で終了）、または7月と8月で終了するリース（開始時期に制限なし）を提供しています。12ヶ月未満のリース期間の場合、アパートは毎月30ドルから100ドルの追加の短期レンタル料金を請求することがよくあります。

中央では、ほとんどの学生がフラットアパートを選び、その後に家とタウンハウスが続きます。一般的には、スタジオ、1ベッド1バス、2ベッド2バス、3ベッド3バス、4ベッド4バスなどがあります。また、共有寝室に属する部屋のタイプもあり、例えば2ベッド1バス、3ベッド2バスなどがあります。

中央で家を借りる前に、自分の宿泊ニーズを理解する必要があります。これには、賃貸エリア、学校までの距離と時間、予算、家賃をシェアするかどうかなどが含まれます。ニーズが決まったら、選んだエリアの安全性を調べるために、学生には少し時間を取ることをお勧めします。関連する地元のウェブサイトにログインして、そのエリアの安全性を確認できます。犯罪率が高いエリアであれば、住むことは避けるのが最善です。家を見るときは、周辺の生活施設が整っているかどうかにも注意してください。スーパーマーケット、コンビニ、病院、薬局、レストラン、銀行などが該当します。また、家主が提供するもの、日常的なニーズを満たすことができるか、他に何を購入する必要があるかにも注意を払ってください。一緒に住むルームメイトを探す予定があるなら、将来の対立を避けるために、これらの問題を事前にルームメイトと話し合う必要があります。

あなたの個人的なニーズに応じて選択してください。住宅とアパートメントにはそれぞれの利点と欠点があります。一般的に、アパートメントはより高価なので、実際の状況に応じて検討することができます。

一部の個人の家主やアパートが、学生にリース期間中の総賃貸料の保証金証明書を提出するよう求めるのは普通のことです。

いいえ、あなたはそれをしてはいけません。アメリカ合衆国の多くの州では、見栄えが悪く、環境に影響を与え、地域の資産価値を下げるため、自分の裏庭であっても衣服を屋外で干すことを禁止する法律を通過させています。

あなたは許可されていません。基本的に、ペットも家賃と保証金を支払わなければなりません。一部の学生は秘密裏に猫や犬を飼いたいと思うかもしれません。契約に違反することは推奨されません。なぜなら、それは彼らの信用を損なう可能性があり、罰金を引き寄せることがあるからです。

学生アパートは、財務チェック、犯罪履歴チェックなど、包括的なバックグラウンドチェックを実施します。そのため、アパートには以下が必要です: アメリカの社会保障番号（SSN）、これは国民ID番号に似ており、その人の財務を調査するためのものです。また、アメリカの運転免許証番号も必要です。アメリカの保証人（保証人もSSNを持っている必要があります）：申請者が家賃を支払えることをさらに確認するためです。しかし、留学生は通常、上記の3つの書類を持っていません。ほとんどのアパートは、留学生が他の資料で代用できることを許可しています: I-20またはビザ訪問者用フォーム。パスポートのコピー。

私は環境が生活の質を決定すると思います。学校からの距離や周囲の公共の安全に加えて、居住地の交通状況も考慮すべきです：公共交通機関があるか、駐車が便利か、近くにスーパーマーケットがあるかなど。

中央で学生部屋を借りたい場合は、uhomesで私たちの家を見たり、大学に連絡したり、自分の選択肢について学んだり、中央で借りる部屋を見つけたりすることができます。

uhomesデータベースによれば、中央の学生アパートメントまたは学生ユニットは通常21m²から235m²の間です。

すべての中央大学の寮は完全に家具が備えられており、ジム、BBQエリア、勉強部屋、カードスワイプ式のランドリー室、共用ラウンジエリアなどの豊富な現代的な設備が特徴です。

セントラルのほとんどのアパートは家具が備え付けられていないため、引っ越す前に家具を購入する必要があります。あらかじめAmazonから家具を注文することもできますし、セントラルに到着してからすぐに購入することもできます。

アパートの申請手順は主に以下のように分けられます：申請書の記入 -> 申請書の提出 -> 個人のバックグラウンドチェック -> アパート契約の送付 -> 契約書を慎重に読む -> サインする -> 支払い

学生、訪問学者、または学生の家族のみが居住できるアパート：チェックイン時間、賃貸期間などが明確かつ統一されています。一般的に、リース期間は12ヶ月で、5ヶ月未満の短期リースはほとんどありません。

各アパートメントには、それぞれ明確なチェックイン時間があります。アパートメントの公式チェックイン時間後にアメリカに到着しても、もちろんチェックイン手続きを経て直接チェックインできます。ただし、アパートメントで定められた公式チェックイン時間前に到着した場合は、次のことを行う必要があります：1) アパートメントに申し込みをする際に、早めのチェックインが可能かどうかを確認し、理想のチェックイン時間を伝えます。2) アパートメントが早めのチェックインを提供できない場合は、自分で一時的な宿泊先を見つける必要があります。例えば、ホテル、日貸しアパート、または早く到着した学生に助けを求めることができます。

部屋番号、鍵などは正しいですか？アパートには提供されているすべての設備が整っていますか？可能であれば、チェックインリストの写真を撮影し、チェックインリストと一緒にアパートに提出することをお勧めします。そうすれば、両者が自分自身を保護するための証拠のコピーを保持できます。

副貸主とアパート側に、サブリースを完了するために必要な手続きを確認し、以前の契約に対して法的責任を負わないことを確認することをお勧めします。私的サブリースの場合、学生は以下の点により注意を払うべきです：1）これらは法的効力を持たない私的行為です;2）発見された場合、アパートはあなたに責任を問う可能性があります。私的サブリースに伴うリスクを考慮し、自分の利益を守るために事前にテナントと交渉してください。

学生は、アパートの管理事務所に直接連絡し、不満を報告し、アパートの関係者と話し合うことが求められます。更新の余地がない場合や契約を破棄したくない場合は、家を他の誰かにサブレットするのが最善の方法です。関係者に知らせずにアパートを引き払うことは強く勧められません。なぜなら、アメリカでは契約が署名されると、その契約は有効になるからです。直接引っ越さない場合や退去する場合は、一方的に契約を破棄することに相当し、高額なペナルティが発生します。