Rosewood Condo, シンガポール

[アパート リース 期間]
リース期間は 3 ヶ月から始まります。
1年を超える賃貸割引については、コンサルタント先生に相談できます。 

[費用 詳細]
協同アパートの直接賃貸は、仲介手数料を必要としません。

[アパート 特徴]
完全に家具付きで、即入居可能です。

[地理的 位置]
アパートは Woodlands MRT 駅の近くにあります。
Causeway Pointまでの徒歩は 10 分です。
アパートの近くには、アメリカン インターナショナル スクール (SAIS)、半導体 企業、Woodlands Hospitalがあります。 

[アパート 規則]
1. アパートは平等で友好的、調和のとれたテナント文化を促進します（家主や監視なし）。テナントは厳選されており、主に留学生と地元のホワイトカラー労働者で構成されています。賃貸サービスはシンガポールのアパートに焦点を当てており、主に地下鉄駅やショッピングセンターの近くにあり、シンガポールに居住している中国の友人にとって、優れた住環境とリソースを提供しています。
2. 一般的に、契約書に署名後にデポジットが支払われます。1年未満のリースの場合、デポジットは1ヶ月分の家賃です；2年のリースの場合は2ヶ月分の家賃です。デポジットは、テナントの退去後 1 週間以内に家主の検査を受けた後、通常は返金されます。
3. シンガポール政府の規定によれば、最低リース期間は 3 ヶ月です。ほとんどのテナントは1年のリースを結んでいます。リース期間中の再賃貸は禁止されており、リースを早期に解除することは一般的に許可されていません（デポジットの forfeiting に相当します）。
4. 家賃にはエアコン、家具（ベッド、テーブルと椅子、ワードローブ）、Wifi、家電製品、共用施設および、共用エリアの週一回の清掃などの定期サービスが含まれています。事前に合意があれば、部屋の清掃や四半期ごとのエアコンのメンテナンス・清掃を手配することもできます。  
5. 各アパートの公益費の最初の 400 SGDは家主が負担します（通常は十分です）。超過分はテナントで分担します。この取り決めは、家主からの最小限の介入で、テナントの自制心を促します。過剰使用が不満を招く場合、テナントは、エアコンを夜間だけ使用したり、シャワー後に給湯器を切ったり、洗濯機の稼働時間を減らしたり、乾燥機を使用せずに衣類を自然乾燥させるなど、節約の方法を相談するべきです。  
6. 賃貸契約には以下が含まれます：
・午後9時以降の訪問者は禁止されており、宿泊も許可されていません。これはシンガポールの政府の規定に基づくもので、アパートにおける無関係な個人は最大で8人まで（2026年末まで有効）と制限されています。たまに検査があるため、親戚や友人は宿泊できません。
・午後10時以降は静かに過ごし、近隣との良好な関係を築くこと。
・次に使う人を考慮し、利用後はトイレを清掃します。この原則はキッチンやリビングルーム、その他の公共エリアにも適用されます。 
7. 部屋内部の保証期間は 7 日です。その後、部屋または共用施設で損傷が発生した場合、リースには各テナントが最初の 200 SGDを負担し、残りは家主が負担すると定められています。例えば、新しいエアコンが 3000 SGDの場合、最初の 1200 は6人のテナントで負担し、残りの 1800 は家主が負担することになります。洗濯機、冷蔵庫、ストーブ、換気扇などの家電にも同様が適用されます。このような状況はめったに発生せず、もし発生したとしても、話し合いにより料金が合理的かつ公正であることを確保します。 

写真や動画は同一住宅ユニットタイプの参考画像であり、実際に占有される部屋が優先されます。さらなる情報が必要な場合は、コンサルタント 先生までご連絡ください。