Kovan Residences - GBG, シンガポール

[アパートの特徴] 
完全に家具が揃っており、大きなバルコニーがあります（2人で共有）
下にはコバンの地下鉄駅があります。

[アパートの規則]
1. 入居時および退去時には、苦情を避けるために必ず家主に同行してもらう必要があります。家主に通知せずに引っ越した場合は、すべての結果を負担します。アパート管理の要件および関連する賃貸契約に従って、契約の最終日にテナントは午前9時30分から午後2時30分の間にアパートを退去しなければなりません。
2. 友人を住宅に連れて帰ることは禁止されています。外部の友人が料理をしたり、宿泊することは厳しく禁止されています。アパートの共用スペースで大きな音を立てることは許可されておらず、喫煙は厳禁です。近隣住民またはテナントから苦情が寄せられた場合、デポジットは直接没収され、アパートから追い出されることになります。 
3. 部屋やバスルーム内のドアと窓は優しく引いたり押したりしてください。無理に開けたりしないでください。洗濯機や乾燥機は指示に従って注意して使用してください。共用スペースと部屋の中は清潔を保ってください。共有設備が破損したり、バスルームやトイレが詰まった場合、責任者が特定できない場合は、アパート内のすべてのテナントが発生した費用を負担します。弊社が引き渡した部屋は入居可能な状態で、清潔で整頓されています。テナントは退去の際の参考として、10日以内に欠陥の写真やビデオを送付しなければなりません。関連する写真やビデオが弊社のメールに送付されない場合、最終的な解釈権は弊社にあります。10日後に部屋内の物が破損した場合は、修理費用を負担していただきます。
4. 部屋内の木製の床やクローゼットの管理には注意してください。傷や損傷があった場合、テナントは自己負担で修復しなければなりません。 
5. 退去の際は、ドアと窓を閉め、エアコンを切ることを忘れないでください。窓を閉め忘れたために雨水で床が損傷した場合や、光熱費が故意に無駄にされた場合、家主は賠償を請求する権利を留保します。 
6. 部屋のエアコンは3か月ごとに掃除が必要で、費用はSGD 30です。別途の清掃を手配する費用は、1回あたりSGD 50です。化学洗浄は6か月ごとに行い、退去時にも行います。各化学洗浄の費用はSGD 90です。別途の化学洗浄が必要な場合、費用はSGD 120です。エアコンの清掃費用はテナントが負担します。
7. アパートの光熱費はテナント間で共有されます。エアコンのない部屋は固定の光熱費がSGD 30/月です。光熱費、インターネット代、清掃費は月ごとに支払います。テナントが長期間（1か月以上）海外に出国する場合は、事前に家主に通知する必要があります。家主はテナントが滞在していない期間の光熱費を差し引きます。契約期間中、テナントが母国に帰国した場合でも、期間にかかわらず家賃を通常通り支払う必要があります。インターネット料金は1人あたり月SGD 12、清掃料金は1人あたり月SGD 20で固定されています。（定期清掃は2週間ごとに行われ、アパートは汚れの程度に応じて深掃除の頻度を調整することができますが、テナントに追加料金はかかりません。しかし、アパートが過度に汚れている場合、アパートは月の清掃頻度を引き上げる権利を留保し、その場合はテナントが追加料金を支払う必要があります。したがって、部屋と共用スペースの清掃と整頓を保つようにしてください。）  
8. テナントはアパートのアクセスカードや鍵を安全に保管してください。紛失した場合や、予備の鍵が必要な場合（部屋に閉じ込められた場合など）、営業時間内（平日午前9時から午後7時まで）にSGD 200、営業時間外にはSGD 300の手数料がかかります。
9. 公共エリア（リビングルーム、キッチンなど）に個人の荷物や物品を置くことは禁止されています。貴重品は部屋の中に保管し、ドアをロックしてください。損失は自己責任となります。
10. 部屋内での電磁調理器のような高出力電気機器の使用は厳しく禁じられています。無許可の使用によって発生した一連の事故はテナントの個人的な責任であり、アパートは法的責任をテナントに問う権利を留保します。 

[退去時間の説明]
2024年6月30日から2024年7月31日までの期間に契約が終了する場合、契約は2024年6月30日または2024年7月31日に終了することを意味します。この期間中のいかなる時刻でもありません。
質問がある場合は、お気軽にご相談ください。すべては契約の最終的な署名に従います。 

写真とビデオは、同じコミュニティ内のアパートタイプの参考画像です。最終的な部屋は実際に占有される部屋の状態に準拠します。詳細については、コンサルタントにお問い合わせください。