City Square Residences - GBG, シンガポール

[アパートの特徴]
完全に家具が揃っていて、ファーラー公園地下鉄駅とシティスクエアモールの近くという素晴らしい立地にあります。
アパートは、SMU、JCU、PSB、カプランなどの都市の学校の近くにあります。 

[アパートの規則]
1. 引っ越しはすべて、苦情を避けるために家主が立ち会う必要があります。家主に通知せずに引っ越すと、すべての結果を負うことになります。アパート管理と関連する賃貸契約の要件に従い、テナントは契約期間の最終日に午前9時30分から午後2時30分までにアパートを退去しなければなりません。
2. 友人を居住地に連れてくることは禁止されています。外部の友人が料理をしたり、宿泊することは厳禁です。アパートの共用部分での大声は禁止されており、喫煙も厳禁です。近隣住民や他のテナントから苦情が寄せられた場合、保証金は直接没収され、アパートから退去させられます。 
3. 部屋の内部やバスルームのドアと窓は優しく引いたり押したりし、強引に扱ってはいけません。洗濯機や乾燥機は説明書に従って丁寧に使用してください。共用スペースや部屋の中の清潔さを保ってください。共有施設が損傷したり、バスルームやトイレが詰まった場合、責任者を特定できない場合は、アパート内の全テナントがその結果の費用を負担することになります。当社が引き渡す部屋は、入居準備が整い、清潔で整頓されています。テナントは、退去時の参考として、10日以内に欠陥の写真やビデオを送信しなければなりません。当社のメールに関連する写真やビデオが送信されない場合、最終的な解釈権は当社にあります。10日経過後に部屋内の物品が損傷した場合、修理費用はテナントが負担します。
4. 部屋の木製の床やクローゼットに注意を払い、傷や損傷が発生した場合、テナントは自己負担で修理しなければなりません。 
5. 退去前には、ドアや窓を閉め、エアコンをオフにすることを忘れないでください。窓を閉め忘れたために雨水が床を損傷した場合や、公共料金が故意に無駄にされた場合、家主は補償を求める権利を留保します。 
6. 部屋のエアコンは3ヶ月ごとに清掃が必要で、その費用はSGD 30です。別途清掃の手配は1回につきSGD 50の費用がかかります。化学薬品による清掃は、6ヶ月ごとと退去時に行われ、それぞれSGD 90の費用がかかります。別途化学清掃が必要な場合、費用はSGD 120です。エアコンの清掃費用はテナントが負担します。
7. アパート内の公共料金はテナント間で共有されます。エアコンのない部屋は固定の公共料金が月SGD 30です。公共料金、インターネット、清掃費用は月ごとに支払われます。テナントが長期（1ヶ月以上）出国する場合、事前に家主に通知する必要があり、家主は、テナントが不在の期間の公共料金を差し引きます。契約期間中にテナントが母国に帰る場合、滞在期間に関わらず通常通りの家賃を支払わなければなりません。インターネット料金は月ごとに1人あたり固定で12SGD、清掃費用は月ごとに1人あたり固定で20SGDです。（定期清掃は2週間ごとに行われ、アパートは汚れの程度に応じて深層清掃を追加料金なしで調整できる場合があります。しかし、アパートが極端に汚れている場合、家賃の清掃頻度を増加させる権利を留保しており、その場合、テナントは追加料金を支払う必要があります。したがって、部屋と共用部分の清潔さと整理整頓を維持してください。）  
8. テナントはアパートのアクセスカードと鍵を安全に保管する必要があります。紛失した場合や、スペアキーが必要な場合（部屋に鍵を閉じ込めた場合など）は、営業時間内（平日午前9時から午後7時）の場合はSGD 200、営業時間外の場合はSGD 300の手数料がかかります。
9. 公共 エリア (リビング ルーム、キッチンなど)に個人の荷物やアイテムを置くことは禁止されています。貴重品は部屋に保管し、ドアを施錠してください。紛失については自己責任です。
10. 部屋でのIH調理器具などの高出力の電気機器の使用は禁止されています。無断使用によって発生した一連の事故はテナントの個人的な責任となり、アパートは法的責任を問う権利を留保します。 

[チェックアウト時刻の説明]
2024年6月30日から2024年7月31日までの間にリースが終了する場合、これはリースが2024年6月30日または2024年7月31日に終了することを意味します。期間中のいかなる時間も対象にはなりません。
何か質問があれば、自由に相談してください。すべては契約書の最終署名に従います。 

写真やビデオは、同じコミュニティ内のアパートタイプの参考写真です。最終的な部屋は、実際に占有する部屋に基づきます。詳細についてはコンサルタントまでお問い合わせください。