Kovan Regency, シンガポール

[アパート 賃貸 期間]
賃貸期間は 6 ヶ月から始まります。

[費用 詳細]
共同アパートの直接賃貸は 仲介手数料を必要としません。
デポジットは1か月分の家賃であり、物件予約後の契約違反による返金はできません。

[アパート 特徴]
家具付きで清潔かつ整頓されています。
周囲のサポート施設は比較的整っており、旅行が便利です。

[地理的位置]
コバン地下鉄駅まで徒歩 5 分です。
下にフードパビリオンがあり、生活が便利です。
ビジョン国際学校/JCU/カプランに直接到達するには、バスで約 30 分かかります。

[アパート 規則]
1. 入居と退去は必ず貸主が同伴する必要があります。貸主に通知せずに引越しすると、すべての責任を負うことになります。アパート管理の要件および関連する賃貸契約に従い、テナントは賃貸期限の最終日に午前9時30分から午後2時30分の間にアパートを空けなければなりません。
2. 友人を住居に連れて帰ることは禁止されています。外部の友人が料理をしたり、宿泊することは厳禁です。アパートの共用エリアでの大きな騒音は禁止されており、喫煙も厳禁です。隣人や他のテナントから苦情が寄せられた場合、デポジットは直接没収され、アパートから退去させられます。 
3. 部屋やバスルームのドアと窓は優しく引いたり押したりし、無理に扱わないでください。洗濯機や乾燥機は説明書に従って注意して使用し、共用エリアや部屋の中を清潔に保ってください。万が一共有施設が破損したり、バスルームやトイレが詰まって責任者が特定できない場合、アパート内のすべてのテナントが結果として発生する費用を負担します。弊社が引き渡す部屋は入居可能な状態で、清潔で整頓されています。テナントは、10日以内に欠陥の写真やビデオを送信して、退去時の参考としなければなりません。弊社のメールに関連する写真やビデオを送信しなかった場合、最終的な解釈の権利は当社に帰属します。10日後に部屋の物品が破損した場合、修理費用はテナントの負担となります。
4. 部屋の中の木製の床やクローゼットを大切にしてください。キズや損傷が生じた場合、テナントは自己負担でその損傷を修復しなければなりません。
5. 退去する前に、ドア、窓を閉め、エアコンを消すことを忘れないでください。窓を閉め忘れて雨水が床を損傷した場合や、光熱費を故意に浪費した場合、貸主は損害賠償を請求する権利を留保します。 
6. 部屋のエアコンは3か月ごとに清掃が必要で費用はSGD 30、別途清掃を手配するには毎回SGD 50がかかります。化学清掃は6か月ごとに行い、退去時にも行われ、各化学清掃はSGD 90の費用がかかります。別途化学清掃を必要とする場合は、SGD 120の費用がかかります。エアコンの清掃費用はテナントの負担です。
7. アパートの光熱費はテナント間で共有されます。エアコンのない部屋は月SGD 30の光熱費が固定されています。光熱費、インターネット代、清掃費は毎月支払われます。テナントが長期間（1か月以上）国外に出る場合、事前に貸主に通知し、テナントが居住しない期間の光熱費を差し引きます。契約期間中に、テナントが母国に帰る場合は、滞在期間に関わらず家賃は通常通り支払わなければなりません。インターネット料金は月ごとに1人当たり12SGD、清掃費は月ごとに1人当たり20SGDと固定されています。（通常の清掃は2週間ごとに行われ、アパートは汚れの程度に応じて深い清掃を追加で行うことがあります。追加費用はテナントには発生しません。ただし、アパートが過度に汚れている場合、アパートは月間の清掃頻度を増やす権利を留保し、その場合はテナントが追加料金を支払う必要があります。したがって、部屋や共用エリアの清潔さを維持してください。）  
8. テナントはアパートのアクセスポイントと鍵を安全に保管する必要があります。紛失した場合やスペアキーが必要な場合（たとえば部屋に閉じ込められた場合）、通常の営業時間内（平日午前9時から午後7時）にSGD 200、営業時間外にはSGD 300の費用が発生します。
9. 公共エリア（リビングルーム、キッチンなど）に個人的な荷物やアイテムを置くことは禁止されています。貴重品は部屋に保管し、ドアに鍵をかけてください。紛失に関しては自己責任となります。
10. 部屋でのIH調理器具などの高出力電気機器の使用は厳しく禁止されています。無許可の使用によって発生した事故は、テナント個人の責任となり、アパートはテナントを法的に追及する権利を留保します。 

[チェックアウト時間の説明]
2024年6月30日から2024年7月31日までの間に賃貸が終了する場合、賃貸は2024年6月30日または2024年7月31日に終了することを意味します。この期間中の任意の時間ではありません。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。すべては契約の最終的な締結に基づきます。 

写真やビデオは同じコミュニティのアパートタイプの参考写真です。最終的な部屋は実際に占有される部屋に従います。詳細については、相談員にお問い合わせください。