Pepys Hill Condo - GBG, シンガポール

[アパート の特徴]
完全に家具付き、便利な立地。
パシールパンジャン地下鉄駅は、階下に徒歩3分です。
アパートはNUS/Curtinに非常に近く、約10分で到着できます。

[アパートの 規則]
1. 入居および退去は、不満を避けるためにランドロードが同伴する必要があります。 ランドロードに通知せずに移動した場合、すべての結果は自己責任となります。 アパート経営者の要求と関連する賃貸契約に基づき、テナントは契約期間の最終日に午前9時30分から午後2時30分までにアパートを退去しなければなりません。
2. 友人を住居に連れて帰ることは禁止されています。 外部の友人が料理をしたり、宿泊することは厳しく禁止されています。 アパートの共用スペースで大きな音を出すことはできません。また、喫煙は厳禁です。 近隣住民や他のテナントから苦情があった場合、保証金は直接没収され、アパートから追い出されます。 
3. 部屋やバスルーム内のドアと窓は優しく引いたり押したりするべきで、力を入れないでください。 洗濯機と乾燥機は説明書に従って注意深く使用してください。 共用エリアと部屋の中を清潔に保ってください。 共有施設が損傷したり、バスルームやトイレが詰まった場合に責任を特定できない場合、アパートのすべてのテナントがその結果として費用を負担します。 当社が引き渡す部屋は入居可能な状態で、清潔で整頓されています。 テナントは、10日以内に欠陥の写真やビデオを送信し、退去時の参考としなければなりません。 当社のメールに関連する写真やビデオが送信されない場合、最終的な解釈権は当社にあります。 10日後に部屋内の物が損傷した場合、修理費用はテナントが負担します。
4. 部屋の木の床とクローゼットに注意してください。 傷や損傷が発生した場合、テナントはその損傷を自己負担で修復する必要があります。 
5. 出発前に、ドアと窓を閉め、エアコンを切ることを忘れないでください。 窓を閉め忘れたために雨水が床を損傷した場合や、光熱費が故意に無駄にされた場合、ランドロードは損害賠償を求める権利を留保します。 
6. 部屋のエアコンは3か月ごとに清掃が必要で、料金はSGD 30です。 別途清掃を手配する場合、1回あたりSGD 50かかります。 化学清掃は6か月ごとに行い、退去時にも実施します。 各化学清掃の料金はSGD 90です。 別途化学清掃が必要な場合、料金はSGD 120です。 エアコンクリーニング料金はテナントの負担となります。
7. アパートの光熱費はテナント間で共有されます。 エアコンのない部屋は、固定の光熱費SGD 30が毎月かかります。 光熱費、インターネット費、清掃費は毎月支払われます。 テナントが長期間（1か月以上）海外に出る場合、あらかじめランドロードに通知しなければならず、その間テナントが居住していない期間の光熱費は控除されます。 契約期間中にテナントが母国に帰国する場合、期間に関係なく、通常通り賃料を支払う必要があります。 インターネット料金は月額SGD 12で、清掃料金は月額SGD 20です。 (通常の清掃は2週間ごとに行われ、アパートは汚れのレベルに応じて深い清掃を調整する場合があります。 追加料金なしでテナントに費用がかかりません。 ただし、アパートが過度に汚れている場合、アパートは月ごとの清掃頻度を増加させる権利を留保し、その場合テナントが追加費用を支払う必要があります。 したがって、部屋や共用エリア内の清潔さと整頓を維持してください。)  
8. テナントはアパートのアクセスカードと鍵を安全に保管する必要があります。 紛失した場合、またはスペアキーが必要な場合（部屋に閉じ込められたなど）、営業時間内（平日午前9時～午後7時）でSGD 200、営業時間外でSGD 300の費用がかかります（鍵の交換）。
9. 公共 エリア (リビングルーム、キッチン、など)に個人的な荷物や物品を置くことは禁止されています。 貴重品は部屋で保管し、ドアを鍵で閉めてください。 何らかの損失は自己責任となります。
10. 部屋でのIH調理器具などの高出力電気機器の使用は禁止されています。 無許可の使用によって生じた一連の偶発的な事故は、テナントの個人的な責任です。 アパートはテナントに法的責任を問う権利を留保します。 

[チェックアウト時間についての説明]
賃貸契約が2024年6月30日から2024年7月31日まで終了する場合、それは2024年6月30日または2024年7月31日に契約が終了することを意味します。 その期間中のいかなる時点でもありません。
ご不明な点がございましたら、お気軽にご相談ください。 すべては契約の最終署名に従います。 

写真やビデオは、同じコミュニティ内のアパートタイプの参考用画像です。 最終的な部屋は、実際に占有している部屋に基づきます。 さらに情報が必要な場合は、コンサルタントにお問い合わせください。