Sinaran Residence @ Utropolis, 威南町

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電気サービスは、スマートメーターシステムを通じてチャージ方式で運営されています。基本サービス料金はRM0.75/単位です。通常、部屋の電気は1時間あたり約1単位消費されます。一般的に、1日の消費量は5〜7単位の範囲ですが、在宅勤務をする人々はより多くの単位を使用するかもしれません。

入居時に、入居者はスマートメーターにチャージをする必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低チャージ額はRM52.50で、入居者は通常RM75（100単位相当）を選択します。最初のチャージのために、入居時にRM75を準備してください。

*入居者の特典と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6か月または12か月の契約をするマレーシアの地元民に利用可能です。
2. *Wifi*: 適度な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回掃除されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1か月有効で、この期間内に入居する必要があります。入居がキャンセルされた場合、返金不可です。
2. *残高支払い*: 入居の前日までに完了しなければならず、入居中に支払うことはできません。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のみ提供されます。
4. *個人アイテム*: 共用エリアおよび共用バスルームには持ち込めません。
5. *遅延した賃貸料の支払い*: ペナルティ料金が発生します。
6. *ペナルティ*: 契約を違反した地元民には2か月のペナルティが科され、非地元民の場合は2か月分の保証金は返金不可になります。駐車場についても同様です。
7. *紛失したアクセスカード*: 再発行にRM300の罰金が課されます。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにCCTV監視があり、カメラは主要なドアを指しています。
9. *コンドミニアムの施設*: アプリを通じてオーナーの予約が必要な施設の使用は制限されています。入居者は、アクセスカードで入る必要がある施設のみ使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者やゲストは許可されていません。

我々の標準的な入居時期に注意してください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで、公共の休日を除く。午後1時から午後2時はランチタイムです。

*料金* 
契約 料金: 399RM
保証金: 2 か月
アクセス カード: RM150