The PARC 3, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
当社の電力サービスは、スマートメーターシステムを通じてチャージベースで運営されています。基本サービス料金は、1単位当たりRM0.75です。通常、部屋の電力消費は1時間あたり約1単位です。平均的な日々の消費は5から7単位の間ですが、自宅で働く個人はより多くの単位を使用することがあるため、これは変動する可能性があります。

入居時に、テナントはスマートメーターをチャージする必要があります（コミュニティマネージャーが支援します）。最低チャージ金額はRM52.50で、テナントは通常RM75（100単位相当）を選択します。初回チャージのために、入居時にRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6または12ヶ月間賃貸する地元のマレーシア人利用可能。
2. *Wifi*: 妥当な速度で提供されています。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週1回の清掃*: 共用エリアおよび共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理費用）*: 1ヶ月有効；この期間内に入居する必要があります。入居がキャンセルされた場合、返金不可。
2. *残額支払い*: 入居の少なくとも1日前に完了する必要があります、入居中は不可。
3. *アクセスカード*: 1部屋につき1枚のみ提供されます。
4. *個人用品*: 共用エリアおよび共用バスルームには持ち込み不可。
5. *遅延家賃の支払い*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約を違反した地元のマレーシア人には、2ヶ月の罰金；外国人には返金不可の2ヶ月の保証金。駐車場についても同様です。
7. *アクセスカードの紛失*: 再発行のための罰金RM300。
8. *安全対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラはメインドアを向いています。
9. *コンドミニアム施設*: オーナーがアプリを通じて予約が必要な施設の使用は禁止されています。テナントは、アクセスカードのみで入ることができる施設のみ使用可能です。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストは許可されていません。

標準の入居時間をご留意ください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで 公休日を除く。午後1時から午後2時までは昼食時間です。

*料金* 
契約 料金: 399RM
保証金: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150