Unio Residence, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電気サービスは、スマートメーターシステムを通じてチャージベースで運営されています。基本サービス料金は1ユニットあたりRM0.75です。通常、部屋の電気は1時間あたり約1ユニット消費します。平均的な日々の消費は5から7ユニットの範囲ですが、在宅勤務を行う個人はより多くのユニットを使用する場合があります。

入居時には、テナントは自分のスマートメーターにチャージする必要があります（コミュニティマネージャーが支援します）。最低チャージ額はRM52.50で、テナントは通常RM75（100ユニットに相当）を選択します。最初のチャージのために、入居時にRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロセキュリティデポジット*: 6か月または12か月間賃貸する地元のマレーシア人向け利用可能。
2. *Wifi*: 適度な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1か月間有効；この期間内に入居しなければなりません。入居がキャンセルされた場合は返金不可。
2. *残金支払い*: 入居の前日までに完了する必要があり、入居中には行ってはいけません。
3. *アクセスカード*: 1部屋につき1枚のみ提供されます。
4. *私物: 共用エリアおよび共用バスルームには持ち込まないこと。
5. *家賃の遅延支払い*: 罰金が発生します。
6. *罰金*: 契約違反した地元のマレーシア人には2か月分の罰金；外国人には1回の違反ごとに2か月分のセキュリティデポジットが返金不可。同様に駐車場についても適用されます。
7. *アクセスカードの紛失*: 交換のためにRM300の罰金。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにCCTV監視カメラ、主なドアに向けたカメラ。
9. *コンドミニアムの施設*: オーナーの予約がアプリで必要な施設は使用できません。テナントはアクセスカードが必要な施設のみ使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者やゲストは許可されていません。

標準の入居時期についてご注意ください:

月曜日から金曜日までのみ : 午前11時から午後5時まで（祝日を除く）。午後1時から午後2時までは昼食時です。

*料金* 
契約 料金: 399RM
デポジット: 2 か月
アクセス カード: RM150