Rica Residence, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電力サービスは、スマートメーターシステムを通じたチャージ方式で運営されています。基本サービス料金は1ユニットあたりRM0.75です。通常、部屋の電力は1時間あたり約1ユニットを消費します。平均的な日々の消費量は5～7ユニットの間ですが、自宅で働く個人はより多くのユニットを使用する可能性があります。

入居時、テナントはスマートメーターにチャージを行う必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低チャージ額はRM52.50で、テナントは通常RM75（100ユニット相当）を選択します。初回のチャージのために、入居時にRM75をご用意ください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロセキュリティーデポジット*: 6ヶ月または12ヶ月賃貸の地元マレーシア人に利用可能。
2. *Wi-Fi*: 適度な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1ヶ月有効で、この期間内に入居が行われなければなりません。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残高支払い*: 入居の前日までに完了する必要があります。入居中は不可です。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のみ提供されます。
4. *個人持ち物*: 共用エリアや共用バスルームには持ち込めません。
5. *遅延賃料支払い*: ペナルティが発生します。
6. *ペナルティ*: 契約違反をした地元マレーシア人には2ヶ月のペナルティが科せられます。非地元者には、2ヶ月のデポジットが返金不可になります。駐車場についても同様です。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換にRM300の罰金が科せられます。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラは主なドアに向けられています。
9. *コンドミニアム施設*: 所有者がアプリを通じて予約する必要がある施設の使用は禁止されています。テナントは、アクセスカードのみで入る必要がある施設を使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者やゲストは許可されていません。

私たちの標準的な入居時間をご確認ください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで、公共休日を除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

* 料金* 
契約 料金: 399RM
デポジット: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150