Sunway Avila Residence, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電気サービスはスマートメーターシステムを通じてチャージベースで運営されています。基本サービス料金は1単位あたりRM0.75です。通常、部屋の電気は1時間あたり約1単位を消費します。平均的な日々の消費は5から7単位の範囲ですが、在宅勤務をする個人にとっては、もっと多くの単位を使用する場合もあります。

入居時には、テナントはスマートメーターをチャージする必要があります（コミュニティマネージャーが支援します）。最低チャージ額はRM52.50で、テナントは通常RM75（100単位に相当）を選択します。入居時に初回チャージのためにRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6か月または12か月間レンタルするマレーシアの地元民に利用可能。
2. *Wifi*: 適度な速度で提供。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週刊清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理費）*: 1か月間有効；この期間内に入居する必要があります。入居がキャンセルされた場合は返金不可となります。
2. *残金の支払い*: 入居の少なくとも1日前に完了する必要があります。入居中は不可です。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のカードが提供されます。
4. *個人所有物*: 共用エリアや共用バスルームには持ち込まないこと。
5. *遅延家賃*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約に違反したマレーシアの地元民には2ヶ月の罰則が適用され、非地元者には2ヶ月の保証金が返金不可となります。駐車場に関しても同様です。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換のためにRM300の罰金が発生します。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラはメインドアを向いています。
9. *コンドミニアムの施設*: 所有者がアプリを通じて予約が必要な施設の使用は制限されています。テナントは、入るためにアクセスカードだけが必要な施設のみ使用可能です。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストは許可されていません。

私たちの標準的な入居時間をご注意ください:

月曜日から金曜日のみ : 午前11時から午後5時まで、公共休日を除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 料金: 399RM
保証金: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150