Secoya Residence, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
当社の電力サービスはスマートメーターシステムを介してチャージ方式で運営されています。基本料金は1単位あたりRM0.75です。通常、部屋の電力消費は1時間あたり約1単位です。平均的な1日の消費量は5〜7単位ですが、在宅勤務をする個人はそれ以上の単位を使用する場合があります。

入居時に、借主はスマートメーターのチャージを行う必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最小チャージ額はRM52.50で、借主は通常RM75（100単位に相当）を選択します。初回チャージのために、入居時にRM75を準備してください。

*借主の特典と提供内容:*
1. *ゼロセキュリティデポジット*: 6か月または12か月間賃貸する地元のマレーシア人に利用可能です。
2. *Wifi*: 適切な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用スペースおよび共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1か月間有効; この期間内に入居しなければなりません。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残金支払い*: 入居の1日前までに完了しなければならず、入居中には支払えません。
3. *アクセスカード*: 各部屋に1枚のみ提供されます。
4. *個人アイテム*: 共用スペースや共用バスルームに持ち込むことはできません。
5. *遅延賃貸料*: ペナルティ料金が発生します。
6. *ペナルティ*: 契約違反の場合、地元マレーシア人は2か月のペナルティ；外国人は、2か月のセキュリティデポジットが返金不可となります。同様に駐車に関しても同じです。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換のためにRM300の罰金があります。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視、カメラは正面ドアに向けられています。
9. *コンドミニアムの施設*: オーナーがアプリを通じて予約を必要とする施設の使用は禁止されています。借主はアクセスカードのみで入れる施設を使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストは許可されていません。

標準の入居時間についてご注意ください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで（祝日を除く）。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 手数料: 399RM
デポジット: 1か月
アクセス カード: RM150