Astoria Ampang, クアラルンプール

*スマートメーターのトップアップ:*
私たちの電気サービスは、スマートメーターシステムを通じてトップアップ形式で運営されています。基本サービス料金は1ユニットあたりRM0.75です。通常、部屋の電気は1時間あたり約1ユニットを消費します。平均的な日々の消費量は5から7ユニットの間ですが、在宅勤務をする個人はより多くのユニットを使用することがあります。

入居時には、テナントがスマートメーターのトップアップを行う必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低トップアップ額はRM52.50で、テナントは一般的にRM75（100ユニット相当）を選ぶことが多いです。初回のトップアップ用に入居時にRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロセキュリティーデポジット*: 6または12ヶ月間レンタルする地元のマレーシア人が対象です。
2. *Wifi*: 妥当な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1ヶ月有効; この期間内に入居を行う必要があります。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残金支払い*: 入居の少なくとも1日前に完了する必要があります。入居中には支払いを行えません。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のみ提供されます。
4. *個人持ち物*: 共用エリアや共用バスルームには持ち込めません。
5. *遅延した賃料の支払い*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約違反の地元のマレーシア人には2ヶ月の罰金が課されます。海外の人に対しては2ヶ月のセキュリティーデポジットが返金されません。同様の規定が駐車場にも適用されます。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換にRM300の罰金がかかります。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視あり、カメラはメインドアを向いています。
9. *コンドミニアムの施設*: オーナーによるアプリでの予約が必要な施設は利用禁止です。テナントはアクセスカードのみで入れる施設を使用可能です。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストは許可されていません。

私たちの標準入居時間をご確認ください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時、公共休日を除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 費用: 399RM
デポジット: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150