Aster Residence, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電力サービスは、スマートメーターシステムを介してチャージベースで運営されています。基本サービス料金は1単位あたりRM0.75です。通常、部屋の電気は1時間あたり約1単位を消費します。平均的な1日の消費量は5から7単位の間ですが、在宅勤務をしている人々はより多くの単位を使用することがあるため、個人によって異なります。

入居時には、テナントがスマートメーターにチャージを行う必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低チャージ額はRM52.50であり、テナントは通常RM75（100単位に相当）を選択します。初回チャージのために、入居時にRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6か月または12か月の契約をするローカルマレーシア人に提供されます。
2. *Wifi*: 適度な速度で提供されます。
3. 完全装備の部屋
4. *週間清掃*: 共用エリアと共用浴室は週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理費）*: 1か月有効；この期間内に入居しなければなりません。入居がキャンセルされた場合、返金不可です。
2. *残金支払い*: 入居の少なくとも1日前までに完了する必要があります。入居中は支払いできません。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のみ提供されます。
4. *個人物品*: 共用エリアおよび共用浴室への持ち込みは禁止されています。
5. *賃貸料の遅延*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約を違反したローカルマレーシア人には2か月分の罰金が課されます。非ローカルには2か月分の保証金が返金されません。同様のことが駐車場にも当てはまります。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換のためにRM300の罰金。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラは主なドアに向いています。
9. *コンドミニアム施設*: オーナーがアプリを介して予約しなければならない施設の使用は禁止されています。テナントはアクセスカードがあれば入ることができる施設のみ使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者やゲストは許可されていません。

標準の入居時間をご確認ください:

月曜日から金曜日のみ : 午前11時から午後5時まで、公共の祝日を除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 手数料: 399RM
保証金: 2 か月
アクセス カード: RM150