The Andes - BL, クアラルンプール

*スマートメーターのチャージ:*
私たちの電気サービスは、スマートメーターシステムを通じてチャージ方式で運営されています。基本サービス料金は単位あたりRM0.75です。通常、部屋の電力消費は1時間あたり約1単位です。平均して、1日の消費量は5から7単位の間ですが、自宅で働いている個人がより多くの単位を使用する場合もあります。

入居時には、テナントがスマートメーターにチャージする必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低チャージ額はRM52.50で、テナントは通常RM75（100単位に相当）を選択します。入居時に初回チャージ用にRM75を準備してください。

*テナントの特典と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6ヶ月または12ヶ月の契約をする地元のマレーシア人に利用可能です。
2. *Wifi*: 適切な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1ヶ月有効; この期間内に入居する必要があります。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残金の支払い*: 入居の前日までに完了しなければならず、入居中には行えません。
3. *アクセスカード*: 1部屋につき1枚のみ提供されます。
4. *私物*: 共用エリアおよび共用バスルームに持ち込むことは許可されていません。
5. *賃料の遅延支払*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約に違反した地元のマレーシア人には2ヶ月の罰金が適用されます; 非地元者の場合、2ヶ月の保証金は返金不可となります。駐車についても同様です。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換用のRM300の罰金があります。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラは主なドアに向けられています。
9. *コンドミニアムの施設*: オーナーのアプリによる予約が必要な施設の使用は制限されます。テナントはアクセスカードのみで入場できる施設を使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストの立ち入りは許可されていません。

標準の入居時間をお知らせください：

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで、祝日は除く。午後1時から午後2時までは昼食時間です。

*料金* 
契約 料金: 399RM
デポジット: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150