7 Tree Seven Residence, 影を加える

*スマートメーターのトップアップ:*
私たちの電力サービスはスマートメーターシステムを通じてトップアップ方式で運営されています。基本サービス料金は1単位あたりRM0.75です。通常、部屋の電力消費は1時間あたり約1単位です。平均的な日々の消費は5から7単位の範囲ですが、在宅勤務をする個人はより多くの単位を使用する可能性があります。

入居時、テナントはスマートメーターのトップアップを行う必要があります（コミュニティマネージャーがサポートします）。最低トップアップ額はRM52.50で、テナントは一般的にRM75（100単位に相当）を選択します。入居時には初回トップアップのためにRM75を用意してください。

*テナントの利益と提供内容:*
1. *ゼロ保証金*: 6または12ヶ月間賃貸する地元マレーシア人に提供されます。
2. *Wifi*: 妥当な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアおよび共用バスルームは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 1ヶ月有効であり、この期間内に入居しなければなりません。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残金支払い*: 入居の少なくとも1日前に完了する必要があり、入居中は不可です。
3. *アクセスカード*: 部屋ごとに1枚のみ提供されます。
4. *個人の持ち物*: 共用エリアおよび共用バスルームでは許可されません。
5. *賃料の遅延*: ペナルティ料金が発生します。
6. *ペナルティ*: 契約違反をした地元マレーシア人に対しては2ヶ月のペナルティが発生し、非地元者には2ヶ月の保証金は返金不可となります。駐車場にも同様のことが適用されます。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換用にRM300の罰金が発生します。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアでのCCTV監視、カメラはメインドアを向いています。
9. *コンドミニアムの施設*: オーナーがアプリを通じて予約する必要がある施設の使用は禁止されています。テナントはアクセスカードが必要な施設のみ使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者やゲストは許可されていません。

私たちの標準的な入居時刻にご注意ください:

月曜日から金曜日のみ: 午前11時から午後5時まで、公共休日は除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 手数料: 399RM
保証金: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150