Epic Residences, 新山（しんざん）

*スマートメーターのトッピング:*
私たちの電気サービスはスマートメーターシステムを通じてトッピング方式で運営されています。基本サービス料金はRM0.75です。通常、部屋の電気は約1時間に1ユニットを消費します。平均的に、1日の消費は5から7ユニットの間ですが、在宅勤務を行っている個人はより多くのユニットを使用することがあります。

入居時には、入居者はスマートメーターにトッピングをする必要があります（コミュニティマネージャーが支援します）。最低トッピング金額はRM52.50で、入居者は一般的にRM75（100ユニットに相当）を選択します。初回のトッピングのために、入居時にRM75を用意してください。

*入居者の特典と提供内容:*
1. *ゼロセキュリティデポジット*: 6ヶ月または12ヶ月賃貸する地元のマレーシア人向けに提供されます。
2. *Wifi*: 妥当な速度で提供されます。
3. 完全に家具付きの部屋
4. *週次清掃*: 共用エリアと共用トイレは週に2回清掃されます。

*重要な注意事項:*
1. *予約（管理手数料）*: 有効期間は1ヶ月です；この期間内に入居が行われる必要があります。入居がキャンセルされた場合は返金不可です。
2. *残高支払い*: 入居の少なくとも1日前に完了しなければなりません。入居中に支払ってはいけません。
3. *アクセスカード*: 1部屋につき1枚のみ提供されます。
4. *個人物品*: 共用エリアおよび共用トイレには持ち込めません。
5. *遅延家賃の支払い*: 罰金が発生します。
6. *罰則*: 契約違反の地元マレーシア人には2ヶ月の罰金が科されます；非地元者には2ヶ月のセキュリティデポジットは返金不可です。駐車場にも同様です。
7. *紛失したアクセスカード*: 交換のためにRM300の罰金が科されます。
8. *セキュリティ対策*: 共用エリアにはCCTV監視があり、カメラはメインドアを向いています。
9. *コンドミニアムの施設*: アプリを通じて所有者の予約が必要な施設の使用は制限されます。入居者はアクセスカードが必要な施設のみ使用できます。
10. *訪問者/ゲスト*: 訪問者/ゲストの立ち入りは許可されていません。

私たちの標準的な入居時間をご注意ください:

月曜日から金曜日のみ : 午前11時から午後5時まで、公共休日を除く。午後1時から午後2時は昼食時間です。

*料金* 
契約 料金: 399RM
デポジット: 2 ヶ月
アクセス カード: RM150