学生寮
7 Mei Sun Lane, Hong Kong(China)
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T&C Applied
合計 25 単位
5階建て
1997 年建築 · 2023 年改築
交通ネットワーク
-太和バスターミナルまで徒歩7分
-太和MTR駅まで徒歩10分
-大学駅(中国大学)まで地下鉄で20分
-香港教育大学までバス/ミニバスで25分
-香港国際空港まで地下鉄で60分
物件詳細
A棟
-全棟学生アパートの管理・運営
-環境が静かな太和の市街地に位置し、学生の居住に適しています
-宿泊施設は三つの主要ショッピングモール(太和プラザ/太保プラザ/太保センター)に隣接しています
-5階建てのタウンビルで、24時間監視システムを完備
-1階につき1ユニットタイプ、総計4つのプライベートバスルームと1つのパントリー
-部屋にはプライベートバスルームと完全な家具が備えられています
B棟-E棟
-全棟学生アパートの管理・運営
-環境が静かな太和の市街地に位置し、学生の居住に適しています
-宿泊施設は三つの主要ショッピングモール(太和プラザ/太保プラザ/太保センター)に隣接しています
-10階建てのビルで、24時間監視システムを完備
-各階に2つのブロックがあり、それぞれ2つの同じユニット(B/CブロックおよびD/Eブロック)があります
-4人でシェア、完全に家具付きで、共有のキッチンと3つの独立したバスルームがあります
住宅施設
-24時間ビル監視システム
-管理およびメンテナンスサービス
-共有スペースの週2回の清掃サービス
-共有スペースには冷蔵庫とダイニングテーブル、椅子のみがあります(入居者は自分の料理器具を持参する必要があります)
-屋上に洗濯機(洗濯用)
最低賃貸期間
2024.08.25 - 2025.07.31(11か月)
料金の説明
[1] 宿泊費:
管理費、政府の税金と家賃、共有スペースの週1回の清掃サービスおよび一般的な摩耗とメンテナンスを含む
[2] 水道光熱費およびインターネット料金: 水道、電気、インターネット料金は月HK$300の前払い。実際の使用量はチェックアウト時に計算され、その額は実際の使用量から控除されます。
[3] 敷金: チェックアウト時に部屋の設備が完全であれば、敷金はチェックアウト時に返金されます。
敷金
最初の2か月の宿泊費
保証金
2か月(学生は2回の分割払いを行います)
前払い/毎月の支払いオプション
学生は2回の分割払いを行う必要があり、チェックイン後14日以内に敷金と2回目の分割払いを行う必要があります。
生活施設
ショッピング: 太和プラザ、太保プラザ、太保センター
スーパーマーケット: ParknShop、7-11コンビニエンスストア
食事: L'AMOUR(フランス料理)、百美鶏鍋(四川料理)、Noc Noc(西洋料理)
意向予約金ルールのための第三者プラットフォームYixianghaoju:
1. 学生が部屋を予約した権利を保護するために、アパートの正式な契約を待っている間、契約処理の遅れによるリスクを減らすために、第三者プラットフォームは「意向預金の一時保存」サービスを提供しています。「800元」の意向預金は、部屋を予約する誠意を示すための一時的な場所占有料であり、最終的な家賃や敷金ではありません。意向預金は、最大15営業日の予約処理を行うことができます。金額を受け取った後、コンサルタントがアパートに契約をできるだけ早く発行するように伝えます。
1. アパートが予約を開始し、処理する際、意向預金を支払った学生の申し込みが優先されます。
2. 予約の延長:
- 予約期間の1-15営業日以内にアパートの契約が完了しない場合、学生が意欲を持っている場合、予約期間の延長を申請することができます(アパートの遅延証明書を提供)、最大累積期間は30営業日を超えないものとします。3. 予約期間中に、学生がYixianghaojuを通じて同じ賃貸期間の他の住宅を予約した場合は、無条件で返金することができます。
II. 返金規則
1. 全額返金条件:
- アパートの契約を正常に署名した後、システムのバックグラウンドで正式契約、預金支払いのスクリーンショットおよび意向預金の支払い証明書を添えて返金を申請します。
- アパートの理由によって契約がキャンセルされた場合(公式な証明が必要)、無条件で返金できます。
2. 学生が契約を待っている保持期間中に、いつでも返金できます。
3. 学生がコンサルタントから送られた契約を受け取った場合、たとえ学生が申請した延長保持期間内であっても、プラットフォームはいかなる理由による返金も受け付けません。
III. 補足規定
1. これらの規則の解釈権は第三者プラットフォームと協力アパートに帰属します。
写真とビデオは同じ住宅地域の参考のみであり、ご滞在される実際の部屋が優先されます。詳しい情報はコンサルタントにお問い合わせください。
[リスク 警告]
近年、香港の賃貸市場では、テナントが年間家賃全額を一度に支払って損失を被ったケースが見られます。そのため、私たちはすべての顧客の利益を十分に考慮した上で、全ての協力するアパートは一括払い、四半期払い、月払いなどの複数の支払いプランをサポートしています。ご自身の状況に応じてお選びください。このような状況に注目してください。[損失があった場合、ご自身で責任を負います].
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