489 Chatham Road North, Hung Hom, 香港（ホンコン）

交通ネットワーク
- 藤華湾MTR駅まで徒歩3分
- バプティスト/シティ大学までMTRまたはバスで28分、ポリテクニック大学までバスで10分
- 西九龍高速鉄道駅までMTRで20分
- 香港国際空港までエアポートエクスプレスバスで45分
物件の詳細
- 藩城に便利な場所に位置し、交通が便利で藤華湾MTR駅に近く、環境は繁栄していて静かです。
- 近隣にスーパーマーケット、レストラン、ホームウェア店などがあり、生活施設が整っており、消費レベルは一般的です。
- 部屋には独立したバスルームがあり、全ての家具が含まれており、ユニット内には調理や洗濯のためのパントリーがあります
- 日常のレジャーや洗濯物を干すための快適な環境を提供するオープン屋上があります。
住居施設
- 24時間監視システム
- 共用エリアの週次清掃サービス
- 5階建のトラディショナルな建物[各階には合計1つのアパートと合計5つのプライベートバスルームスイートがあります]
- 各階に調理と洗濯用のパントリーがあります[冷蔵庫、IHコンロ、電子レンジ、給湯器、洗濯機付き]
- 共用屋上
最小賃貸期間
12ヶ月
料金の説明
[1] 宿泊料:
管理費、政府料金、共用スペースの週次清掃サービス、一般消耗品の維持管理を含みます
[2] 水道光熱費:
水道、電気、インターネット料金としてHKD 300の前払いが必要です。宿泊時に実際の使用に基づいて請求書が精算され、超過分は請求されます。
[3] 敷金・デポジット:
チェックアウト時に部屋の施設が完備であれば、敷金は返金されます。
デポジット
最初の2ヶ月の宿泊費
敷金・デポジット
2ヶ月（学生は前払いで2回払い） / 3ヶ月（仕事や博士課程の学生は月ごとに支払い、学生は前払いで3回払い）
前払い/月払いのオプション
学生は前払いで2回または3回に分けて支払い、引っ越し後14日以内に敷金・デポジットと第二回分を支払い、残りの宿泊費は12月15日に支払う必要があります。
博士課程の学生や働く専門家は月ごとに支払うことができます。デポジット・敷金は引っ越し後14日以内に支払い、3ヶ月目から月々の支払いが始まります。
生活施設
ショッピング: 紅磡プラザ
スーパーマーケット: ウェルカムスーパーマーケット、7-11コンビニ、OKコンビニ
食事: 永昌氷室（香港料理）、セントゥリーニュース（香港料理）

イーシャオハオジュは、意向預金ルールのための第三者プラットフォームです:

1. 学生が部屋を予約中に、アパートの正式契約を待ちながら権利を保護するため、またピークシーズン中にアパートの契約処理が遅い場合を考慮し、住宅源の損失リスクを減らすために、第三者プラットフォームは「意向預金の一時保管」サービスを提供します。 「800元」の意向預金は、部屋を予約する誠意を示すための一時的な場所確保費用であり、最終的な家賃やデポジットではありません。意向預金は1〜15営業日の予約待ちを処理できます。金額を受け取った後、コンサルタントはアパートに契約をできるだけ早く発行させるように連絡します。

1. アパートが予約を開始し、予約を処理すると、意向預金を支払った学生の申し込みが優先されます。

2. 予約延長:
- 予約期間内にアパート契約が完了しない場合、学生が依然として意向がある場合は、予約期間の延長を申し込むことができます（アパートの遅延証明を提供）、累計期間は最大30営業日を超えてはなりません。 3. 予約期間中に、学生がイーシャオハオジュを通じて同じ賃貸期間の他の物件を予約した場合、無条件で返金できます。

II. 返金規則
1. 全額返金の条件:
- アパート契約の正式に署名後、システムバックグラウンドで契約書、預金支払いのスクリーンショット、および意向預金の支払い証明書を添えて返金を申請します。
- アパートの理由で契約がキャンセルされた場合（公式証明の提出が必要）、無条件で返金できます。
2. 学生が契約を待って保持期間中の場合、任意の時間に返金できます。
3. 学生がコンサルタントから送られた契約を受け取った場合、たとえそれが学生が申請した延長保持期間内であっても、プラットフォームは返金理由を受け付けません。

III. 補足条項
1. これらの規則の解釈権は第三者プラットフォームと協力アパートに属します。

写真とビデオは、同じコミュニティ内のアパートの種類の参考用画像であり、最終的な部屋は実際に占有されている部屋に従います。詳細情報については、コンサルタントにお問い合わせください。
[リスク警告]
近年、香港の賃貸市場では全額の年間家賃を一度に支払って損失を被ったテナントのケースが報告されています。したがって、私たちはすべてのお客様の利益を十分に考慮するという前提に従っています。当社が提携するすべてのアパートは、全額支払いや四半期ごとの支払い、月々の支払いなど、複数の支払いプランをサポートしています。ご自身の状況に応じてお選びください。上記の状況にご注意ください。[もし損失があった場合は、お客様自身が責任を負います] .