Shatin Riverside Gardens, 香港（ホンコン）

交通ネットワーク

- シャティンワイMTR駅まで徒歩5分

 - シャティンMTR駅まで徒歩10分

 - 九龍塘駅（バプテスト大学／シティ大学）までMTRで13分

 - 香港中文大学までメトロで19分

 - 香港理工大学までMTRで24分

物件詳細

- シャティンワイMTR駅と城門河の近くに位置し、環境は優雅で24時間の警備員が配備されており、学生の住居に適しています。

- 住宅街に位置し、スーパー、レストラン、ショップが下階にあり、生活の利便施設が整っています。

- 3人でシェア、男子のみ、家具付き、共用キッチンとバスルームあり

住宅施設

- 24時間の建物警備員の常駐と監視システム

- 管理維持サービス

- 2週間ごとの共用スペース清掃サービス

- ユニットには3室あり

- 湿式と乾式の分離型バスルーム完備

- オープンキッチン、完全装備（レンジフード、コンロ、電子レンジ、冷蔵庫、洗濯機など）

最低賃貸期間12ヶ月

料金の説明

[1] 宿泊料金：

 管理費、政府料金、共通スペースの掃除サービス、消耗品の修理や保守を含みます。

[2] 水道光熱費：

水道、電気、インターネット料金を毎月HKD 300前払いします。チェックアウト時に実際の使用に基づいて請求書を精算します。超過分は請求されます。

[3] 敷金/デポジット：

チェックアウト時に部屋の設備が整っていれば、敷金は返金されます。

デポジット、宿泊料金、水道光熱料金の前払いは初めの2ヶ月分です。

敷金／デポジットは2ヶ月（学生の月額払いと2ヶ月の前払い）／3ヶ月（学生の3ヶ月前払い）です。

前払い／月額払いオプション：学生は、チェックイン後14日以内に敷金と2回目の分割払いを支払い、残りの宿泊料金を12月15日に支払わなければなりません。

博士課程の学生または働くプロフェッショナルは月額払いが可能です。デポジットは引越し後14日以内に支払われ、3ヶ月目以降は月額払いが行われます。

生活施設

ショッピング：新都市広場

 スーパー：PARKnSHOP、7-11コンビニエンスストア

 食事：和気レストラン（日本料理）、伊紹大王（中華料理）、強記鳩1983（広東料理）

イーシャンハオジュは、予約意向デポジット規則のための第三者プラットフォームです：

1. 学生が部屋を予約して正式な契約を待つ権利を保護し、契約の処理が遅い期間に対処し、住宅源の喪失リスクを減らすため、第三者プラットフォームは「意向デポジットの仮保管」サービスを提供します。「800元」の意向デポジットは、部屋を予約する誠意を示す一時的な場所占有料金であり、最終的な家賃またはデポジットではありません。意向デポジットは、当社の1〜15営業日の予約待ちを処理できます。金額を受け取った後、コンサルタントはできるだけ早く契約を発行するようアパートに同期します。

1. アパートが予約を開始し、予約処理を行う際、意向デポジットを支払った学生の申請が優先されます。

2. 予約の延長：
- アパート契約が予約期間内の1〜15営業日以内に完了しない場合、学生がまだ意向がある場合は、予約期間の延長を申請できます（アパートの遅延証明書を提供）、最大累計期間は30営業日を超えません。 3. 予約期間中に、学生がイーシャンハオジュを通じて同じ賃貸期間の他の住居を予約した場合、無条件に返金を受けることができます。

II. 返金規則
1. 全額返金条件：
- アパート契約が成功裏にサインされた後、システムバックグラウンドで正式な契約、デポジット支払いのスクリーンショット、意向デポジットの支払い証明書と共に返金を申請します。
- アパート側の理由でキャンセルされた場合（公式の証明が必要）、無条件に返金されます。
2. 学生が契約を待っている保持期間中は、いつでも返金が可能です。
3. 学生がコンサルタントから送信された契約を受け取った場合、学生が申し込んだ延長保持期間内であっても、プラットフォームは返金の理由を受け付けません。

III. 補足規定
1. これらの規則の解釈権は、第三者プラットフォームと協力アパートに属します。

写真とビデオは、同じコミュニティのアパートタイプの参考画像です。最終的な部屋は実際に占有される部屋に基づきます。さらに詳しい情報はコンサルタントにお問い合わせください。

[リスク 警告]
近年、香港の賃貸市場において、借主が全額の家賃を一括で支払ったために損失を被る事例がありました。そのため、私たちはすべての顧客の利益を考慮した前提の下で活動しています。私たちが協力しているすべてのアパートは、一括払い・四半期払い・月額払いなど、複数の支払プランをサポートしています。ご自身の状況に応じてお選びください。上記の状況にはご注意ください。[もし損失があった場合はご自身の責任となります]。