HereIN Student·CUHK, 香港（ホンコン）

【アパート紹介】
「CUマンションラグジュアリーアパートメント」は、香港中文大学の近くに位置する、デザインの良いアパートプロジェクトで、最寄りのCUHK寮まで徒歩1分の距離です！香港中文大学のゲートまでバスで1分の距離です。これは、大学の近くにあり、山と水に囲まれ、緑に囲まれたヨーロッパスタイルの一戸建て別荘です。CUマンションは、祝福された場所でもあります。
「CUマンションラグジュアリーアパートメント」は、海の見える一軒家の別荘で、新しく改装された、キャンプスタイルの屋上庭園と広い公共エリア活動場所、24時間のセキュリティと清掃、管理されたサービスアパートメントを提供し、リアルなCUマンションを創造します！公共エリアのデザインは巧妙で、繊細でシンプルなスパイラル階段と透明なガラス質感の手すりを備え、階段全体の空間を開放的で明るくしています。アパートにはプライベートガレージ、完全自動ゲート、大規模なイベントエリアがあり、アクティビティ、レジャー、エンターテインメントが楽しめます。住民は周囲の美しさを楽しみ、キャンプスタイルの屋上庭園で日の出と日没を眺めることができます。ここでは、住民は自分の創造性を思う存分発揮し、フィットネス、集まり、パフォーマンスを楽しみ、自分だけの静かで温かい時間を楽しむことができます。
【特徴】:
学生に最適な選択｜全室個室、高いプライバシー｜学校の近く｜一戸建ての別荘｜24時間監視｜シンプルな贅沢｜活気あるアパートメント｜公共エリアの日常的な清掃｜熱心で責任感のある清掃スタッフ｜荷物を持って入居｜広い景色｜平日に営業時間内でのオンラインカスタマーサービス
【立地と交通】:
大学駅B出口（徒歩10分）、ミニバス/バスが入り口まで直接
シャティン駅まで地下鉄でわずか2駅
タイワイ駅まで地下鉄でわずか3駅
香港教育大学のタイポーマーケット駅まで5分
香港城市大学とバプティスト大学の九龙塘駅まで15分

【部屋タイプ】:
「CUマンションラグジュアリーアパートメント」は、ユニークな住宅コンセプト、高級なサポート施設、24時間のセキュリティとサービスにより、前例のない便利さとゆったりとした生活体験を提供します。まるでヨーロッパの中庭にいるようで、都会の喧騒の中で自分の静かな場所を見つけることができます。
- 部屋タイプA: 明るいシングルルーム（面積6.67㎡）
- 部屋タイプB: 居心地の良いシングルルーム（面積7.78㎡）
- 部屋タイプC: 快適なシングルルーム（面積5.44㎡）
- 部屋タイプD: 快適なシングルルーム（面積7.22㎡）
- 部屋タイプE: 開放的なシングルルーム（面積5.56㎡）
- 部屋タイプF: 開放的なシングルルーム（面積6.67㎡）
- 部屋タイプG: 開放的なシングルルーム（面積6.11㎡）
- 部屋タイプH: 広々としたシングルルーム（10㎡）
設備:
- 部屋の設備: ヨーロッパスタイルのシンプルで豪華なキッチンデザイン、高級カスタム木製キャビネット、大型のストーブとシンク、冷蔵庫、電子レンジ、IH調理器具、食器、カップ、ラックなど。
- サービス: 公共エリアの日常的な無料清掃、配慮あるアパート顧客サービス、充実した学生アクティビティ、広東湾エリアの若者交流コミュニティなど。
交通: 「CUマンションラグジュアリーアパートメント」は、東鉄線大学MTR駅B出口まで徒歩10分です。
- MTRを利用するのもとても便利で、生活に必要なものがすべて揃っています：シャティン駅から新しいタウンプラザ商業地区まで、わずか2駅です。タイワイ駅からもわずか3駅、特別なスナックや花火を体験できます。
- 多くの学校への地下鉄の便も非常に便利です：香港中文大学（大学駅）、香港教育大学（タイポマーケット駅から5分）、香港城市大学、バプティスト大学（九龍塘駅から15分）
1. 水道、インターネット、電気
水道料金とインターネット料金は年間を通じて無料で、公共エリアは毎日清掃スタッフによって掃除されます。電気料金は各部屋の実際の使用量に応じて請求されます。各部屋には独立した電気メーターがあり、部屋の電気料金は住民が負担します。公共エリアで発生する全ての電気施設による電気料金（例えば、給湯器、電子レンジ、冷蔵庫など）は、エリア内の住民で共有されます。
2. 家賃の支払い方法
支払い方法は年間払い、半期払い、または四半期払いから選択できます。
新入生のギフトパッケージには、カスタマイズされたサーモスカップ + ランドリーバッグ + 変換プラグ + 風よけハンガーが含まれます。
5点セットのベッドセットには、ベッドシーツ、キルトカバー、枕ケース、枕、キルトが含まれます。
3. 管理費
管理費は家賃の6%で、家具の維持管理および修理（自然の摩耗）、公共エリアの清掃、公共エリアのトイレの床清掃料金、ゴミの処理などが含まれます。
4. 印紙税
アパートと入居者は、賃貸契約を締結する際に印紙税を支払う必要があり、指定された日に持参します（一般に「印紙税」として知られています）。期間が1年を超えない場合、税率は0.25%で、アパートと入居者がそれぞれ半分の料金を負担します。
5. 予約手続き
[年払いの予約手続き]
1) 部屋を借りる際の意思を確定後、請求書発行から3日以内に2ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋を確保します。
2) 契約にサインし、デポジット支払後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の二回目の分割払い（残りの6ヶ月分の家賃）を2025年8月1日までに支払います。
[半期払いの予約手続き]
1) 部屋を借りる意思を確定後、請求書発行から3日以内に2ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋を確保します。
2) 契約にサインし、デポジット支払後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の二回目の分割払い（残りの6ヶ月分の家賃）を2026年1月15日までに支払います。
[四半期払いの予約手続き]
1) 部屋を借りる意思を確定後、請求書発行から3日以内に4ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋を確保します。
2) 契約にサインし、デポジット支払後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の二回目の分割払い（残りの6ヶ月分の家賃）を2026年1月15日までに支払います。
契約にサインし、家賃の最初の分割払い（最初の3ヶ月分の家賃）を24時間以内に支払います。デポジットはデポジットに変換されます。
3) 毎四半期ごとに家賃を支払います（3ヶ月分の家賃）を2025年11月15日、2026年1月15日、2026年5月15日までに支払います。

写真や動画は同じコミュニティの参考写真です。実際に住む部屋が基準となります。詳細な情報が必要な場合は、コンサルタントにお問い合わせください。

[リスク警告]
近年、香港の賃貸市場において、テナントが年間の家賃を一括で支払うことにより損失を被った例がいくつかあります。したがって、私たちはすべての顧客の利益を考慮することを前提として遵守します。私たちが提携するすべてのアパートビルは、一括支払い/四半期支払い/月払いなど、複数の支払いプランをサポートしています。ご自身の状況に応じてお選びください。上記の状況にご注意ください。[損失が発生した場合は自己責任となります]。