HEREIN Student·The Quay, 香港（ホンコン）

【アパート紹介】
このアパートは、ホーマンティンにある高級住宅サービス付きの長期賃貸アパートです。ホーマンティンMTR駅の隣に位置し、主要な大学に数分でアクセスできます。プロフェッショナルなフロントオペレーション管理チームと完全なバックエンドサービスシステムを持ち、すべてのテナントに高品質なサービスを保証します！あなたに香港での思いやりのある快適な生活を提供します〜
特徴：
学生/ホワイトカラー向けの高級アパート｜自社所有の家具｜独立したキッチンとバスルーム｜高級クラブ｜広いテラス｜公共エリア清掃｜広い使用可能スペース｜公共エリアの完備された施設｜入居可｜24時間セキュリティ｜平日の営業時間中のオンラインカスタマーサービス

ロケーション：
ホーマンティン駅A1出口（徒歩5分）
• 香港メトロポリタン大学：徒歩15分、ミニバス10分
• 香港 Polytechnic University：徒歩20分、バス10分
• 香港バプテスト大学：地下鉄25分
• 香港城市大学：地下鉄20分
• セントラル/アドミラリティ：バス30分
• 尖沙咀：バス/地下鉄20分

部屋のタイプ：
このアパートは非常にプライベートで、各部屋にはバスルームと調理エリアが備えられています。家具と家電が完備されているので、荷物を持って数分で入居できます！

- 部屋A（3階）：テラス付きシングルルーム（面積139+151フィート）
- 部屋B（3階）：オープンシングルルーム（面積153+228フィート）
- 部屋C（3階）：オープンシングルルーム（面積133+207フィート）
- 部屋A（4階-25階）：面積139フィート
- 部屋B（4階-25階）：面積153フィート
- 部屋C（4階-25階）：面積133フィート

施設とサービスの紹介：
このアパートは、25階建ての単一家族サービスレジデンスであり、高級住民クラブ、ジム、ヨガ教室、会議室があります。セキュリティシステムも優れており、サムスンの指紋ロック、24時間体制のセキュリティ、無制限のインターネットなどがあります。
- 部屋の設備：誘導加熱コンロ、空調、給湯器、レンジフード、ストーブ、冷蔵庫など。
- サービス：学生向けアパートのカスタマーサービス、豊富な学生アクティビティ、グレーター・ベイ・エリアの若者交流コミュニティなど。
- 大型スーパーマーケットや様々なレストランが下にあり、徒歩5分内で公園、ジム、銀行などの生活施設に直接行くことができます〜

[費用]

1. 電気、水道、ガス料金 各部屋には独立した電気メーター、水道メーター、ガスメーターがあります。電気、水道、ガス料金は実際の使用に基づいて請求されます。テナントは水道、電気、ガスの預託金として5,000香港ドルを支払う必要があり、契約終了時にこの預託金から差し引かれます。

2. 設備使用料 アパートにはジム（1F）とランドリールーム（2F、洗濯機2台、乾燥機2台）が備わっています。
会員費は1,200香港ドル/年で、住民が負担します。

3. インターネット料金 アパートには無料のインターネットが装備されており、アップグレードされたインターネット料金は住民が負担します（必要に応じて、入居後に支払います）。
プレミアム版 - 144香港ドル/3ヶ月、258香港ドル/6ヶ月
エクストリーム版 - 204香港ドル/3ヶ月、368香港ドル/6ヶ月。

[予約概要]
家賃の支払い方法は年払い、半年払い、四半期払いの3つに分かれています。詳細は以下の通りです：
テナントが賃貸の意向を確認後、以下のプロセスに従う必要があります：
• 年払い：保証金は2ヶ月分の家賃に相当し、水道、電気、ガスの預託金は5,000香港ドルで、家賃は6ヶ月ごとに支払われる必要があり、家賃の後半は2025年8月1日までに支払われなければなりません;
• 半年払い：保証金は3ヶ月分の家賃に相当し、水道、電気、ガスの預託金は5,000香港ドルで、家賃は6ヶ月ごとに支払われる必要があり、家賃の後半は2026年1月15日までに支払わなければなりません;
• 四半期払い：保証金は3ヶ月分の家賃に相当し、水道、電気、ガスの預託金は5,000香港ドルで、家賃は3ヶ月ごとに支払われる必要があり、支払期日は2025年11月15日、2026年1月15日、2026年5月15日です。
各四半期（3ヶ月分の家賃）は支払われなければなりません。
契約の署名と初回の家賃支払い：テナントは契約書に署名後3日以内に保証金を支払う必要があります; 契約書と家賃請求書が発行された後14日以内に契約を締結し、初回の家賃を支払わなければなりません。初回の家賃の金額は選択した支払い方法によって異なります。

写真とビデオは同じコミュニティの参考画像であり、実際に住む部屋が優先されます。詳細情報が必要な場合は、コンサルタントに連絡してください。

【リスク警告】
近年、香港の賃貸市場では、全額前払いによる損失を被ったテナントのケースがありました。したがって、私たちはすべての顧客の利益を十分に考慮することを前提としています。私たちが提携するすべてのアパートでは、一括払い/四半期払い/月払いなどの複数の支払いプランをサポートしています。状況に応じて選択してください。この状況に注意してください。損失が発生した場合は、自己責任となります。