HEREIN Student·Jordan, 香港（ホンコン）

【アパート紹介】:
「ジョーダンシニア学生アパートメント」は、交通の便が良いジョーダンの中心地域に位置するアパートプロジェクトです。シングルルームには独立したバスルームとプライベートキッチンが完備されています。管理サービスアパートメントとして、新しいプライベートスペースを創出します。九龍の一流大学に近く、香港で勉強・仕事をする学生にとって最も便利で快適な高等教育の選択肢です。

【特徴】:
学生アパート｜水と湿気の分離、独立したバスルーム｜プライベートキッチン｜複数の収納スペース｜荷物を持っての入居｜四角いアパート｜平日の営業時間中のオンラインカスタマーサービス

【所在地と交通】:
• 香港理工大学まで徒歩15分
• バス停まで徒歩1分、香港理工大学まで車で10分以内
• 香港理工大学の西九龍キャンパスと紅磡キャンパスの2つのキャンパスに対応
香港理工大学: バス26/41Aで直接アクセス、通勤時間は15分
香港城市大学: 地下鉄でクントン駅から4駅、通勤時間は20分
香港メトロポリタン大学: 地下鉄クントンラインで1駅、バス8号が直接学校に行き、通勤時間は20分
香港浸会大学: 地下鉄クントンラインで4駅、バス270A/272/87D/281A/7が直接学校に行き、通勤時間は20分
香港大学: 地下鉄ツェンワン線/MTR線で6駅、バス970/970Xが直接学校に行き、通勤時間は30分

[部屋のタイプ]:
「ジョーダンシニア学生アパートメント」は、7階建てのシングルファミリー学生アパートで、7階には屋上の公共エリアがあります。独立したバスルームとプライベートキッチンカウンターによるプライバシーを楽しめます。
- タイプA: シングルルーム (110平方フィート)
- タイプB: シングルルーム (100平方フィート)
- タイプC: シングルルーム C/D (100平方フィート)
- タイプD: ダブルルーム C/D (110-120平方フィート)
シングルルームABCDには1.2m*2mの畳ベッドがあります。
[設備・サービスの紹介]:
「ジョーダンシニア学生アパートメント」は広々としたスペースと高いプライバシーを持ち、静かで暖かい滞在の完璧な選択肢となります。
- 設備: プライベートバスルーム、プライベートキッチン、24時間公共エリア監視、電子ロック、郵便受け、消火器、医療キット、屋上、屋上のアウトドアテーブルと椅子、洗濯・乾燥機
- サービス: 受付助手、24時間公共エリア監視のセキュリティ、毎日の清掃、無料メンテナンス
交通状況:
「ジョーダンシニア学生アパートメント」は、九龍の中心地域に位置し、地下鉄に近く、通勤に極めて便利で、周辺にはショップ、食品、衣類、住居、交通などすべてが揃っています！
- 主要大学へのアクセス: 15分で香港理工大学、20分でメトロポリタン大学、25分で香港浸会大学と香港城市大学、30分で香港浸会大学
周辺地域の紹介:
「ジョーダンシニア学生アパートメント」が位置するジョーダンは香港の主要な交通幹線であり、豊富な生活施設やエンターテイメントが整っています。アパートから徒歩5分以内には、スーパーマーケット、書店、711、OKコンビニエンスストア、スナックバー、レストラン、ストリートマーケット、野菜市場があります。
1. 水道、インターネット、電気料金
水道料金とインターネット料金は年間を通して無料です。清掃スタッフが毎日公共エリアを清掃し、電気料金は各部屋の実際の使用量に応じて請求されます。各部屋には独立した電力メーターがあり、部屋の電気料金は入居者が負担します。
2. 家賃の支払い方法
支払い方法は年払い、半期払い、または四半期払いのいずれかを選択できます。
新入生のギフトパッケージには、カスタマイズされた保温カップ + 洗濯袋 + 変換プラグ + 風防ハンガー（今年調整される場合があります）が含まれています。
5ピースの寝具セットには、ベッドシーツ、キルトカバー、枕カバー、枕、キルトが含まれています。
3. 管理費
管理費は家賃の6％で、家具の維持・修理（自然な摩耗）、公共エリアのフロア、公共エリアのバスルームのフロア清掃料金、ゴミ処理料金などが含まれています。
4. 印紙税
アパートとテナントは、リース契約を締結する際に印紙税を支払う必要があり、指定された日に印を押します（一般に「印紙税」として知られています）。契約期間が1年を超えない場合、税率は0.25％で、アパートとテナントがそれぞれ半分の料金を負担します。
5. 予約プロセス
1) 部屋を賃貸する意向を確認後、請求書発行後3日以内に2ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋をロックします。
2) 契約に署名し、デポジット支払い後7日以内に初回家賃（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 残りの6ヶ月分の家賃の第2回支払いを2025年8月1日までに行います。
[半期払い予約プロセス]
1) 部屋を賃貸する意向を確認後、請求書発行後3日以内に2ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋をロックします。
2) 契約に署名し、デポジット支払い後7日以内に初回家賃（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 残りの6ヶ月分の家賃の第2回支払いを2026年1月15日までに行います。
[四半期払い予約プロセス]
1) 部屋を賃貸する意向を確認後、請求書発行後3日以内に4ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋をロックします。
2) 契約に署名し、デポジット支払い後7日以内に初回家賃（最初の6ヶ月分の家賃）を支払います。
3) 残りの6ヶ月分の家賃の第2回支払いを2026年1月15日までに行います。
[四半期払い予約プロセス]
1) 部屋を賃貸する意向を確認後、請求書発行後3日以内に4ヶ月分の家賃をデポジットとして支払い、部屋をロックします。
2) 契約に署名し、初回家賃（最初の3ヶ月分の家賃）を24時間以内に支払います。デポジットは保証金に変換されます。
3) 各四半期の家賃（3ヶ月分の家賃）を2025年11月15日、2026年1月15日、2026年5月15日までに支払います。

写真やビデオは同じコミュニティの参考画像です。実際に住む部屋が優先されます。さらに情報が必要な場合は、コンサルタントにお問い合わせください。

[リスク警告]
近年、香港の賃貸市場では、テナントが年間家賃を一括で支払ったことで損失を被るケースがありました。したがって、私たちはすべての顧客の利益を十分に考慮する前提に従っています。私たちが提携するすべてのアパートメントは、一括払い、四半期払い、月払いなど、複数の支払いプランに対応しています。ご自身の状況に応じて選択してください。上記の状況に注意してください。[もし損失が発生した場合、その結果は自己責任となります]。