HereIN Student·Yau Ma Tei, 香港（ホンコン）

【アパート紹介】:

「油麻地インスタ風学生アパートメント」は、香港九龍地区のトップ大学をカバーしており、優れた地理的位置にあります。新しくデザインされ装飾されており、最も人気のある黒、白、灰色のインスタ風デザインを採用し、ブランド特有の日除け、管理サービス、インターネット上で最も美しい屋上学生活動スペースを備えています。2019年に市場に登場するとすぐに、香港の学生アパートメントに高品質の評判と業界基準を確立しました。

【特徴】:
学生に好まれる｜高コストパフォーマンス｜集中管理、安全で快適｜共生、友情コミュニティ｜複数の収納スペース｜広い使用可能スペース｜荷物を持って入居｜フロントデスクアシスタント｜平日の公共エリアの日常清掃｜平日の営業時間中のオンラインカスタマーサービス

【位置と交通】:
油麻地C出口（徒歩3分）
• 荃湾線と観塘線のMTR高架
• 香港理工大学、香港メトロポリタン大学、香港城市大学へのMTR直接アクセス
• 香港理工大学の西九龍キャンパスと紅磡キャンパスをカバー
香港理工大学まで：MTR西鉄道線で3駅；バス102/104/112/118/171が直接アクセスし、通勤時間は15分
香港城市大学まで：MTR観塘線で4駅、通勤時間は20分
香港メトロポリタン大学まで：MTR観塘線で1駅；バスNo. 8が直接アクセスし、通勤時間は20分
香港バプテスト大学まで：MTR観塘線で4駅；バスNo. 270A/272/87D/281A/7が直接アクセスし、通勤時間は20分
香港大学まで：MTR荃湾線/島線で6駅；バスNo. 970/970Xが直接アクセスし、通勤時間は30分

部屋のタイプ：
「油麻地インスタ風学生アパートメント」は7階建てで、56部屋あります。ダブルルームとシングルルームの2種類の部屋があり、あなたの異なるニーズに応えます。
- 部屋のタイプA：シングルルーム（70フィート）
- 部屋のタイプB：シングルルーム（60フィート）
- 部屋のタイプC：シングルルーム（50フィート）
- 部屋のタイプD：ダブルルーム（80フィート）
- 部屋のタイプE：ダブルルーム（80フィート）
- 部屋のタイプF：ダブルルーム（100フィート）
- 部屋のタイプG：ダブルルーム（100フィート）
- 部屋のタイプH：ダブルルーム（100フィート）

施設とサービスの紹介：「油麻地インスタ風学生アパートメント」は、全ての部屋デザインのメインカラーに落ち着いた灰色を選びました。さまざまな灰色の階層の中で、素材の高品質な質感を最大限に利用し、部屋に静かで落ち着いた雰囲気を与えます。

- 部屋の設備：シングルルーム、ダブルルーム、公共キッチン、乾湿分離型のバスルーム、インターネット有名人の屋上、エレベーター
- サービス：フロントデスクアシスタント、公共エリアの24時間監視セキュリティ

周辺の紹介：
「油麻地インスタ風学生アパートメント」が位置する油麻地は、香港で最も有名な商業地区の一つであり、非常に充実した生活施設があります。アパートは、スーパーマーケット、本屋、711およびOKコンビニ、スナックバー、レストラン、ストリートマーケット、野菜市場から徒歩5分以内にあります。北側には旺角のランガムプレイス、南側には尖沙咀の星光大道があります。周辺にはバスケットボールコートや油麻地公共図書館があります。

1. 水道、インターネット、電気料金
水道とインターネット料金は年間無料で、毎日清掃スタッフが公共エリアを掃除しています。電気料金は各部屋の実際の使用量に応じて請求されます。各部屋には独立した電気メーターがあり、部屋の電気料金は部屋の住人が負担します。公共エリアのすべての電気設備（湯沸かし器、電子レンジ、冷蔵庫など）から発生する電気料金は、エリア内のすべての住人で共有されます。 2. 家賃の支払い方法
年間、半年ごとまたは四半期ごとに支払うことができます。
新入生向けのギフトパッケージには：カスタマイズされたサーモスカップ + 洗濯袋 + 変換プラグ + 風防ハンガー（今年調整の可能性があります）
5点セットのベッドセットには：シーツ、キルトカバー、枕カバー、枕、キルトが含まれます。
3. 管理費
管理費は家賃の6%であり、家具のメンテナンスおよび修理（自然劣化）、公共エリアの床、公共エリアバスルームの床清掃費、ゴミ処理費などが含まれます。
4. 印紙税
アパートおよびテナントは、リース契約を締結する際に印紙税を支払う必要があり、指定日（一般に「印紙税」と呼ばれる）に押印します。期限が1年を超えない場合、税率は0.25%であり、アパートとテナントはそれぞれ半分の料金を負担します。
5. 予約手続き
[年間支払い予約手続き]
1) 部屋の借りる意思を確定した後、請求書発行後3日以内に2か月分の家賃を預金として支払い、部屋をロックします。
2) 契約書に署名し、預金が支払われた後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6か月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の第2回分割払い（残りの6か月分の家賃）を2025年8月1日以前に支払います。
[半年ごとの支払い予約手続き]
1) 部屋の借りる意思を確定した後、請求書発行後3日以内に2か月分の家賃を預金として支払い、部屋をロックします。
2) 契約書に署名し、預金が支払われた後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6か月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の第2回分割払い（残りの6か月分の家賃）を2026年1月15日以前に支払います。
[四半期ごとの支払い予約手続き]
1) 部屋の借りる意思を確定した後、請求書発行後3日以内に4か月分の家賃を預金として支払い、部屋をロックします。
2) 契約書に署名し、預金が支払われた後7日以内に家賃の最初の分割払い（最初の6か月分の家賃）を支払います。
3) 家賃の第2回分割払い（残りの6か月分の家賃）を2026年1月15日以前に支払います。契約書に署名し、家賃の最初の分割払い（最初の3か月分の家賃）を24時間以内に支払います。預金は保証金に変わります。
3) 各四半期の家賃を2025年11月15日、2026年1月15日、2026年5月15日以前に支払います。
写真や動画は同じコミュニティの参考画像です。実際の部屋が優先されます。さらなる情報が必要な場合は、コンサルタントにお問い合わせください。
[リスク警告]
近年、香港の賃貸市場では、テナントが年間家賃を一括で支払うことによって損失を被るケースが多く見られます。したがって、私たちはすべての顧客の利益を十分に考慮する前提のもとに運営しています。私たちが提携しているすべてのアパートビルは、1回の支払い、四半期ごとの支払い、月々の支払いなど、複数の支払いプランをサポートしています。ご自身の状況に応じてお選びください。上記の状況にご注意ください。[万が一の損失があった場合には、自身で責任を負わなければなりません]。