studio in Lichtenberg, ベルリン

この現代的な1ルームアパートメントは、1階に位置し、新しく2023年に建てられた物件で、約25.20 m²のスマートに設計されたリビングスペースを提供します。完全に装備されたキッチン（セラミックホブ2台、冷蔵庫（冷凍庫付き）、上部および下部キャビネット、シンク、換気フードを含む）、明るいバスルーム（シャワーとWC付き）、新鮮な空気とリラクゼーションのためのプライベートバルコニー、そして別々の地下収納ユニットがあります。2025年6月1日より利用可能で、便利な場所で現代的な快適さを求める人に最適です。

アパートメントの魅力は？
このアパートメントは、スタイルと便利さの完璧な組み合わせを提供します。コンパクトでありながら現代的なキッチンは、日常の料理を簡単にし、プライベートバルコニーは、朝のコーヒーや夕方のリラックスのための素晴らしい小さな逃避場所です。新しく建てられた複合施設（2023年）の一部であるため、クリーンな仕上げ、エネルギー効率の高い設備、そして新鮮な都市の雰囲気を楽しむことができます。また、独自の地下収納を持つことは本当に大きな特典です - 特に都市部では！

このアパートメントを選ぶ理由は？
このアパートメントは、スペースの効率的な使用、現代的な設備、そして明るい雰囲気で際立っています。2023年に建設されたもので、すべてが新品同様の状態です - スタイリッシュなキッチンセッティングから、よく設計されたバスルームまで。バルコニーは居心地の良い屋外スポットを提供し、地下の追加ストレージは実用的な価値を加えます。静かでありながらアクセス可能なエリアに位置しているため、このアパートメントは学生、若い専門家、またはベルリンで手入れが簡単でスタイリッシュな家を求める人に最適です。

アパートメントにはいくつの部屋がありますか？

アパートメントの大きさは？

駐車スペースはありますか？

ここから他の場所への通勤はどうですか？
この場所は、ベルリン全体を探索するための完璧な拠点です。徒歩数分のところにあるワイクリンキーズには、多くのカフェやビストロがあります。静寂を享受したい方は、ルンメルスブルガーヴィクトやヘルツベルク自然保護区、動物園に見出すことができます。これらの観光地も近くにあります。近くのバスや電車の路線を利用すれば、中心街へ簡単にアクセスでき、フリードリッヒスハイン、クロイツベルク、アレクサンダープラッツなどの真の魅力を体験できます。

• 最寄りのバス停まで500m
• S+U電車駅リヒテンベルクまで800m
• ワイクリン通りの店舗まで徒歩8分
• ルンメルスブルク湾まで自転車またはバスで12分
• アレクサンダープラッツまで車で17分
• シェーネフェルト空港まで20km

その他の情報

1) 契約の開始日は各月の1日または16日です。契約の終了日は15日または月の末日です。
2) 当社の契約料金は隔週で請求されます。これは、入居日が各月の1日から15日の場合は全額賃料が請求され、入居日が16日から月末の場合は半額の賃料が請求されることを意味します。
3) 予約が確認され、すべての書類が受領され次第、メールで賃貸契約書をお送りします。その契約書に署名し、48時間以内に私に返送する必要があります。
4) 登録が可能で、入居後に必要な書類を提供します。
5) チェックインは月曜日から金曜日の午前9時から午後6時までのみ可能です。週末または祝日にチェックインする場合は、小額の料金100€でリクエスト可能です。
6) 滞在には賠償責任保険が必要であり、この保険は入居日から15日以内に提出する必要があります。「Haftpflichtversicherung」というキーワードで自分で検索することをお勧めします。
7) 最終清掃料金：185 €
*必要書類*:
- パスポートコピー
- ビザ/就労許可（EU外国籍者）
- 雇用契約
- 現在または以前の雇用からの最後の3回の給与明細
- ドイツに6ヶ月以上居住している場合はSCHUFAが必須です
- 銀行からの最近の3ヶ月の明細書（SCHUFAがない場合）
- ドイツに6ヶ月以上居住している場合は、賃貸契約が必須です
- 前年の確定申告（フリーランスまたは自営業者）
注意：出身国の信用履歴も受け付けています

物件の特徴：
バルコニー、床暖房
家具：
シャワー、設備の整ったキッチン、冷蔵庫