Student Living - 800 Swanston は、現代的で豪華な メルボルンの学生宿舎で、553の細心にデザインされたユニットを提供しており、魅力的なスタジオから快適な1~2ベッドルームのアパートまで様々です。各部屋には必要なアメニティが考慮されて整えられています。このプロパティは、学習室、ジム、設備の整ったゲームルームなど、豊富なコミュニティスペースを提供し、学業とレクリエーションのニーズに応えます。便利な場所にあり、トラム停留所の近くに位置しているため、メルボルン大学 (パークビルキャンパス)やRMIT大学 (シティキャンパス)などの様々な大学にアクセスしやすくなっています。Student Living - 800 Swanstonでは、セキュリティが最優先事項で、ゲート付きコミュニティと24時間年中無休のCCTV監視が整っています。
施設
Student Living - 800 Swanstonは2007年に建設された建築の宝石で、553の細心にデザインされたユニットを誇ります。この素晴らしい住まいでは、居心地の良いスタジオや快適な1~2ベッドルームのアパートといった多様な居住空間を発見できます。これらの上質に整えられた部屋には、豊富なアメニティが付いています。暖房の温もりを感じ、ガスコンロの料理の便利さや、ふかふかのベッドに包まれる贅沢さ、実用的なデスクの実用性、そして心地よい椅子の快適さをお楽しみください。広々としたクローゼットやストレージルームにはたっぷりとした収納が待っており、リラックスは居心地の良いソファでお過ごしください。実用的な生活には、便利な電子レンジや冷蔵庫が装備されており、必要なものがスタイルを持って満たされます。
Student Living - 800 Swanstonでは便利さと楽しさの世界を体験し、思慮深いコミュニティスペースが学生生活を向上させます。静かで設備の整った学習室が2つあり、学業に集中するための完璧な環境が整っており、協力的なプロジェクトに最適です。ランドリールームでは、現地で衣類を新鮮に保ち、安全な自転車収納はエコフレンドリーな冒険を促進します。エレベーターは異なる階へのアクセスを簡単にし、自動販売機では簡単なスナックを提供します。現地での小売スペースは便利さを提供し、居心地の良いラウンジはリラックスや社交に最適です。専用の郵便室で整理整頓を楽しみ、充実したジム、卓球エリア、ゲームルーム、バスケットボールコートで健康とレクリエーションを楽しめます。あなたのStudent Living - 800 Swanstonでの学生生活は、学業、レクリエーション、日常のニーズに応えるアメニティやサービスで豊かにされています。
ロケーションと注目スポット
Student Living - 800 Swanstonは、800 Swanston Streetに素晴らしいロケーションを有しています。この活気あふれる近隣には探求するべきエキサイティングな場所やアトラクションがあふれています。歴史的なシティバスジムは徒歩圏内で、ワークアウトやリラックスに最適な場所です。少し歩けばLygon Streetに到着し、そこはしばしば「リトルイタリー」と呼ばれており、素敵なイタリアの料理を味わったり、魅力的なヨーロッパの雰囲気を体験したりできます。ショッピング好きには、賑やかなメルボルンセントラルやQVショッピングセンターがあり、人気のファッションブランドやダイニング選択肢が豊富に揃っています。緑やリラックスを求めているなら、穏やかなカールトンガーデンズが近くにあり、ピクニックやゆっくりした散歩にぴったりの場所です。ロイヤルエキシビジョンビルやメルボルン博物館もこの地域の豊かな文化体験を提供しており、歴史や遺産に興味がある方にはアイコニックなグレンフェリー・ホテルが徒歩圏内にあり、その歴史的な重要性を共有しています。全体として、Student Living - 800 Swanstonを取り囲む近隣は、文化、ダイニング、ショッピング、エンターテインメントの魅力的な融合であり、住民に動的で豊かなライフスタイルを保証しています。
交通機関
Student Living - 800 Swanstonは、さまざまな公共交通機関へのアクセスが簡単です。このプロパティは、Queensberry Street/Hayward Laneトラム停留所を含む複数のトラム停留所の近くに便利に位置しており、徒歩ですぐの距離です。このトラム停留所により、住民はメルボルンの広範なトラムネットワークに接続でき、都市内の移動が簡単になります。メルボルンセントラルトレイン駅も徒歩圏内で、さらに広範な旅行オプションへのトレインサービスへのアクセスを提供しています。この戦略的なロケーションにより、住民はメルボルンとその周辺を簡単かつ便利に探検できます。
Student Living - 800 Swanstonでは、あなたの健康と安全が最重要です。あなたは、住民が魅力的な中庭に入ることができるように、強化されたアクセスを持つゲート付きコミュニティの安心感に包まれることができます。住民の安全は、24時間体制のCCTV監視で厳格に維持されており、追加の保護と安心感を提供します。また、プロパティでは、迅速なWi-Fiが提供され、常に接続されて生産性が向上します。
No pets allowed. Under no circumstances are you allowed to bring any pets or animals into the building, including fish.
Is there a kitchen in my room?
The studio unit has an independent kitchen, and the multi-person room has a large communal kitchen
Do I still have to pay if my visa is not approved?
If you are unsuccessful in obtaining an Australian student visa by the rental start date, we ask that you write an email requesting visa cancellation, which must be submitted to you along with the email within 24 hours of being notified by the Home Office The apartment informs you that you have been refused to study in Australia. You will then be officially notified and your tenancy agreement will be canceled without penalty.
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Can I keep pets?
No pets allowed. Under no circumstances are you allowed to bring any pets or animals into the building, including fish.
Is there a kitchen in my room?
The studio unit has an independent kitchen, and the multi-person room has a large communal kitchen
Do I still have to pay if my visa is not approved?
If you are unsuccessful in obtaining an Australian student visa by the rental start date, we ask that you write an email requesting visa cancellation, which must be submitted to you along with the email within 24 hours of being notified by the Home Office The apartment informs you that you have been refused to study in Australia. You will then be officially notified and your tenancy agreement will be canceled without penalty.
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How do I pay my rent?
Rent is payable in accordance with the tenancy agreement and must be paid in advance. Payment methods are as follows: Bank transfer to UniLodge bank account. Direct deposit to nominated UniLodge bank account. Credit card at the front desk during business hours (subject to 3% surcharge).
What items need to be prepared in advance?
The apartment will provide basic furniture and home appliances, and the bedding needs to be brought by the babies, such as sheets, quilts, pillows, etc. You can buy bedding gift packs on the apartment website, or go to the supermarkets around the apartment to buy them.
What if I want to cancel the lease?
When considering early termination of your residential tenancy agreement, it is your responsibility to: Continue to pay all rent until a new occupant moves in or the residential tenancy agreement is terminated, whichever comes first. Pay all associated costs, including advertising costs and rental break fees as stated in the property rental agreement. In all cases, an exit cleaning fee will be charged.
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What is Bond?
Bonds are sent to the Residential Tenancies Bond Authority (RTBA) - a government organisation. Bond cannot be used as a rental at any time. The cost of any repairs or excessive cleaning can be deducted from the Bond upon exit.
What do I need when I check in for the first time?
Items you will receive at check-in: Room access card Copy of occupancy report for your room Copy of rental agreement Mandatory check-in orientation will be provided on the day of arrival
Can I bring some more furniture?
No other furniture will be permitted in a resident's room unless a written application has been submitted to and approved by UniLodge Management. Every request will be considered individually according to the size of the room and furniture.
Do I need to clean the room?
right. Tenants are responsible for the daily cleaning of the room. In addition to this, UniLodge rooms will be inspected for cleanliness and damage in accordance with the Residential Tenancies Act upon due notice.
Who can provide support if I have personal questions?
Don't be afraid to confide in any personal issues that hold you back to a designated UniLodge staff member, they are here to support you and provide guidance, help and referrals where necessary.
Are parents allowed?
Can't
Is there an application fee?
No
Do I need to pay rent first?
Tenants need to pay one month's rent in advance as a deposit
Is there a cancellation fee?
If the contract is terminated early there will be a cancellation fee
Is there a cleaning fee?
Unilodge will arrange professional cleaning for you, starting from 230 Australian dollars
How much should I pay if I want to terminate the contract?
2 weeks rent and tax, 165 AUD for advertising, and rent until a tenant is found
how much do i have to pay for electricity
Each tenant pays against their personal meter and has an account with the utility
Is early check-in possible?
Generally, early check-in is not allowed. After the apartment is booked successfully, the date cannot be changed. If you arrive in Melbourne in advance, you can contact the consultant teacher to try to communicate with the apartment to negotiate the check-in time or book a short-term transitional apartment
How to repair the damaged room?
Just go to the front desk of the apartment to report for repairs.